Combe Court risale al 1850 circa, con varie aggiunte e modifiche successive, ed è la classica grande tenuta di campagna vittoriana. Per sottolineare la loro importanza, la casa principale e il blocco delle scuderie furono entrambi elencati di grado II nel 1983. Durante la prima guerra mondiale la proprietà fu data al governo con un contratto di locazione ventennale e fu utilizzata per domare e addestrare migliaia di cavalli da guerra e muli da carrozza necessari al fronte.

Combe Court è stata meticolosamente mantenuta esternamente per preservare tutte le caratteristiche classiche dell'epoca con l'aggiunta, a seguito di un incendio negli anni '70 e prima che la casa fosse vincolata, di una torretta nello stesso stile gotico. Questo ora offre ampie aree salotto sia alla cucina familiare che alla camera da letto principale da cui si può godere di una magnifica vista a 270 gradi. Internamente, l'arredamento contemporaneo che funziona in armonia con le caratteristiche dell'edificio, crea una casa familiare meravigliosamente confortevole ed efficiente, ideale per la vita del 21° secolo.

Spaziose sale di ricevimento, ampie sistemazioni per gli ospiti e un'eccellente gamma di servizi per il tempo libero rendono la casa particolarmente adatta per intrattenere e offrire uno stile di vita superbo nei luoghi più idilliaci e convenienti.

La sistemazione di Combe Court è ben strutturata ed è illustrata nelle planimetrie e nelle fotografie incluse in questa brochure.

Sono presenti il permesso di pianificazione e il consenso edilizio vincolato per un significativo ampliamento di 3 piani e modifiche interne [rif WA/2024/00200].

Questo consenso creerebbe:
Al piano interrato: una nuova palestra, spogliatoi, sauna, piscina e locale tecnico
Al piano terra: una cucina sostanzialmente più grande, una zona salotto e pranzo e un guardaroba riposizionato
Al primo piano: una grande suite principale con 2 spogliatoi, 2 bagni e un balcone. Un'ulteriore suite da letto. Un'area panoramica con soppalco affacciata sulla sala da pranzo.
Un ascensore tra i livelli seminterrato, terra e primo.

Strutture ricreative e annessi A pochi passi dalla casa si trova la piscina interna riscaldata, ospitata all'interno di un fienile splendidamente restaurato. Oltre allo spogliatoio, al WC e al locale tecnico, il complesso ospita anche un fantastico spazio di intrattenimento, con triple porte che si aprono sul cortile adiacente. Questo spazio si presta anche ad una palestra. Il campo da tennis si trova sul lato orientale del complesso della piscina, circondato da siepi e alberi maturi. Per gli appassionati di equitazione, l'attraente stabile a due piani comprende 4 box sciolti e 4 bancarelle, selleria/ufficio, ripostiglio e WC esterno. Al primo piano si trova un appartamento separato con 2 camere da letto e 2 bagni. C'è un maneggio all'aperto e un campo con bastoncini e palline. Altri annessi includono: depositi di legname, rimessaggi e magazzini generali.

Giardini e terreni Si accede a Combe Court dalla corsia tramite cancelli in legno che si aprono su un lungo e ampio viale che sale attraverso gli imponenti terreni fino al piazzale principale di fronte alla casa. Il viale principale verso l'ingresso principale arriva a imponenti cancelli in ferro battuto che conducono ad un ampio piazzale con spazio per parcheggiare e girare numerosi veicoli se necessario. Una terrazza pavimentata a tutta larghezza esposta a sud offre una vista in lontananza sulla tenuta e sulla campagna circostante ed è ideale per intrattenere, rilassarsi o tranquille cene estive. Da qui il terreno scende verso pascoli, boschi misti e tre laghi, uno dei quali ha una magnifica esposizione di gigli in stagione. Diverse aree di giardini formali ben curati sono adiacenti alla casa e ad altri edifici, mentre il resto del terreno è costituito da aree di prato, pascolo recintato e bosco. In tutto circa 94,4 acri.

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