Questa casa padronale georgiana di Grado II* gode di una posizione elevata ed esposta a sud in una posizione privata con viste spettacolari. Situate ai margini della pittoresca cittadina mercato di Minchinhampton, ci sono poche case di questo tipo che si trovano in una posizione più comoda. Accessibile tramite un ingresso discreto, The Lammas è un bell'esempio di eleganza architettonica combinata con terreni immacolati, eccezionali alloggi accessori, Tithe Barn, una piscina coperta e un campo da tennis.

PIANO TERRA
Si accede al Lammas tramite un portico semicircolare su colonne doriche che sostengono un ampio bovindo sovrastante. Le doppie porte immettono in un elegante disimpegno, illuminato da un'ampia finestra a ghigliottina sopra la scala a pozzo aperto con gradini in pietra a sbalzo. Dal corridoio una coppia di doppie porte entra in un imponente salotto, con un camino classico e annesse colonne ioniche. Convenientemente per intrattenere, proprio di fronte c'è una sala da pranzo formale. Situate nella parte anteriore della casa, queste due camere beneficiano di splendide viste sui giardini e sono inondate di luce naturale che filtra attraverso le finestre a ghigliottina. Fuori dal corridoio c'è un guardaroba al piano inferiore e uno studio ben proporzionato con vista a ovest. Il piano inferiore scorre senza soluzione di continuità attraverso l'ala posteriore della casa, verso un intimo ambiente accogliente e una grande cucina a pianta aperta con un grande camino con angolo cottura e vista sull'orto. C'è una dispensa, un ripostiglio, una sala giochi e un ulteriore guardaroba adiacenti alla cucina con accesso alla "porta quotidiana". Le ampie cantine multivano hanno soffitti con volta a botte adatte a deposito, cantina e spazio officina

PRIMO PIANO
La scala principale sale al pianerottolo soppalcato, con porte che danno accesso alle camere da letto principali. Alla suite principale si accede da un breve passaggio fiancheggiato da una coppia di cabine armadio abbinate, con una porta che dà su uno studio ad arco con ampia vista sulla campagna circostante. Una porta ad arco conduce alla suite principale. Le camere da letto 3 e 4 sono accessibili tramite questo pianerottolo, offrendo agli ospiti una sistemazione luminosa e ben proporzionata. Da questo pianerottolo principale una porta conduce al mezzo pianerottolo con scala secondaria con accesso al piano terra e all'ala posteriore. Altre quattro camere da letto e due bagni corrono lungo questa ala con vista sul cortile centrale e sull'orto.

IL COTTAGE
Convenientemente situato all'interno del corpo principale della casa, a cui si accede dallo studio al piano terra o da una porta esterna, questo cottage indipendente con due camere da letto è perfetto per la vita multigenerazionale, l'alloggio del personale o degli ospiti. Beneficia di una finestra a ghigliottina dal pavimento al soffitto nella camera da letto principale con vista straordinaria sul parco, una cucina/zona giorno separata a pianta aperta completa di Aga, adiacente a un ripostiglio e guardaroba.

IL FIENILE DELLA DECIMA
Questo fienile in pietra d'epoca si trova appena fuori dal cortile centrale principale, accanto a uno sperone di ghiaia che collega il vialetto all'ingresso posteriore della proprietà. Si compone di un vano aperto con una grande coppia di porte in legno per l'accesso con porta pedonale inserita. C'è un'ampia rientranza con un magnifico camino aperto originale e un generoso spazio di intrattenimento.

LA rimessa delle carrozze e le scuderie
The Coach House e The Stables sono due splendidi cottage adiacenti ma separati, collegati da un capannone coperto e acciottolato e adornati da tortuosi Wysteria. Entrambe le proprietà sono state recentemente ristrutturate secondo uno standard impeccabile. Ciascuno con due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, cucine immacolate e riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, consentendo la perfetta sistemazione per gli ospiti o l'opportunità di affitto. Situato
discretamente dietro The Coach House c'è un garage ideale per riporre macchine da giardino o automobili.

LA CASA PISCINA
All'interno del parco si trovano 3.403 piedi quadrati di spazio ricreativo, inclusa una piscina coperta con vista a sud del parco fino alla testata della valle. Questo spazio versatile dispone di una piscina di 13,6 x 6,6 m, cucina, spazio per attrezzature da palestra, zona spogliatoi, sauna e locale tecnico.

GIARDINI E TERRENO
Immerso in poco più di 5 acri di giardini maturi, c'è una vasta gamma di alberi da una grande Wellingtonia sul prato anteriore, un viale fiancheggiato da faggi, cedro, ippocastano e nocciolo per citarne alcuni. Questo giardino ben strutturato è stato progettato per avere colori in tutte le stagioni e garantire un'oasi all'interno del confine del muro in pietra. Immerso nel confine meridionale della proprietà c'è uno stagno e una follia tradizionale, ideale per godersi il sole della sera. Fuori dalla vista della casa, annidato tra le ondulazioni dei giardini c'è un campo da tennis in cemento.

MINCHINHAMPTON E AREA LOCALE
Minchinhampton è una deliziosa cittadina mercato, con la maggior parte dell'architettura risalente al XVII secolo. Famoso per i suoi spazi comuni, da cui si gode una vista panoramica sulle valli di Stroud con cavalli e bovini che vagano liberamente. C'è un mercato settimanale di cibo e artigianato, una serie di negozi tra cui una macelleria specializzata, un pluripremiato negozio di formaggi e latticini, una farmacia, un ufficio postale e il pub recentemente rinnovato, The Crown. Nelle vicinanze, Tetbury, Nailsworth e Stroud hanno fiorenti comunità locali, negozi indipendenti e gastronomie. Questa zona è nota soprattutto per la sua eccellente offerta educativa con la Beaudesert Park School (1,6 miglia), Westonbirt, Cheltenham College, Cheltenham Ladies College, Kings School e Marlborough, tutti facilmente raggiungibili.

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