Descrizione

La dimora signorile è accessibile tramite un vialetto privato e occupa una posizione molto discreta e riservata al centro dei suoi giardini, adiacente alla chiesa della Santissima Trinità, edificio classificato di I grado, e a pochi passi dai negozi, dal circolo velico e dal molo.

L'immobile si sviluppa su tre piani e combina l'architettura d'epoca e gli spazi di rappresentanza tradizionali con un design contemporaneo e una zona giorno a pianta aperta. La cucina/sala colazione e la zona pranzo informale sono state ristrutturate dagli attuali proprietari nel 2022. È stato ottenuto il permesso di costruire per sostituire l'attuale ampliamento con una struttura più tradizionale in stile serra. Adiacente alla cucina si trovano una pratica lavanderia e un ripostiglio con una porta sul retro che conduce alla piscina. Dal ripostiglio si accede a un bagno con doccia e a uno spogliatoio per la piscina.

L'atrio a volta della Manor House è una caratteristica meravigliosa e inaspettata per una proprietà di quest'epoca. L'arcaico muro in pietra che si estende per tutta l'altezza della scalinata è probabilmente medievale. La sala da pranzo formale si trova nella parte più antica della proprietà e il camino cinquecentesco al suo interno è menzionato nell'annuncio. Sono presenti camini aperti in diverse sale di rappresentanza.

L'alloggio si sviluppa su due piani, collegati da un'elegante scala centrale e da una scala secondaria. La suite principale gode di doppia esposizione e presenta un attraente camino angolare. Al primo piano, tutte le camere da letto dispongono di bagno privato, di cui 3 en-suite. Al piano superiore, le 5 camere da letto condividono 3 bagni. Questi ambienti sono versatili e possono essere utilizzati alternativamente come sale giochi o stanze per hobby.

All'esterno, la terrazza che circonda la piscina è splendidamente piantumata, conferendo all'ambiente un'atmosfera tropicale. I pannelli solari sul tetto del cottage contribuiscono al riscaldamento della piscina. Sono presenti un campo da tennis in cemento e una casa sull'albero, che probabilmente necessita di riparazioni. Un fossato poco profondo attraversa i giardini.

La dependance è la soluzione ideale per ospiti o personale di servizio. Si presenta in ottime condizioni e le sale adibite a palestra e studio, situate alle due estremità, offrono flessibilità per diversi utilizzi. Un secondo vialetto conduce al lato opposto della dependance, dove si trova un'area parcheggio, il che significa che la dependance potrebbe avere un accesso indipendente dall'abitazione principale.

La dependance, che si estende per 2.195 piedi quadrati, è attualmente utilizzata come deposito per attrezzi da giardino, biciclette e attrezzature per la vela. C'è ampio spazio per parcheggiare veicoli e all'interno dell'edificio si trova un garage custodito con serranda elettronica.


Giardini

I giardini circondano la casa padronale e sono caratterizzati da aree a prato, piante mature e imponenti alberi secolari. Gli attuali proprietari ospitano da diversi anni la festa annuale del villaggio sul prato. Sotto il prato principale scorre un drenaggio francese. Una casa sull'albero è immersa nella zona boschiva sul lato sud del giardino e potrebbe necessitare di alcuni lavori di restauro. Un cancello conduce dal giardino al sagrato della chiesa. Il delizioso giardino recintato si trova accanto alla dependance e ospita una serra in mattoni e legno, aiuole per ortaggi e gabbie per la frutta.

Si prega di notare che è disponibile ulteriore terreno, acquistabile tramite trattativa separata, comprendente bosco, stagni e un campo che digrada fino al litorale.

Visualizza l'imposta di bollo dovuta per questo immobile