Knighton House è una bellissima casa di campagna non quotata in elenco, risalente al 1600 ma riconfigurata nel XIX e di nuovo nel XX secolo. Gli attuali proprietari hanno acquistato la proprietà nel 2015 e hanno effettuato un'ampia ma delicata trasformazione della casa con l'assistenza della rinomata società di interni Sims Hilditch. L'approccio alla ristrutturazione è stato olistico pur essendo del tutto in sintonia con il patrimonio della proprietà con un'elegante estetica country ovunque.

Gli estesi lavori completati negli ultimi anni includono ricablaggio, reimpianto idraulico, nuove finestre, riparazioni di tetto e camino, rifacimento di intonaci, nuovi pavimenti e un ampliamento a due piani della cucina con una camera per gli ospiti sopra. Inoltre, gli annessi sono stati completamente revisionati per fornire un fantastico spazio abitativo accessorio, nonché strutture equestri e giardini estesi ma ben curati. La casa si estende per oltre 7300 piedi quadrati con eleganti saloni, una favolosa cucina familiare e 8 camere da letto splendidamente proporzionate.

È presente un sistema audio Sonos integrato in tutte le stanze principali. La porta d'ingresso si apre sotto un profondo portico nella grande e accogliente biblioteca che offre uno spazio abitativo rilassato con pavimento piastrellato in pietra e riscaldamento a pavimento. Al di là c'è il meraviglioso salotto di 30 piedi a triplo aspetto che ha una profonda vetrata, un grande camino aperto e una splendida vista sui giardini e sulle terrazze. Un'elegante sala da pranzo completa le sale di ricevimento formali nella parte anteriore della casa e si collega direttamente alla cucina. La biblioteca si apre anche sulla sala interna dei ricevimenti con annesso guardaroba per gli ospiti, sulla scala che sale al primo piano e sulle porte-finestre che danno sulla terrazza. Al di là c'è la sala soggiorno/TV, uno spazio rilassato con una stufa a legna e ulteriori porte-finestre sulla terrazza. La cucina/sala colazione è eccezionale ed è progettata da Neptune con mobili dipinti a mano sotto piani di lavoro in quarzo. È una vera cucina da chef con forno Seimens e fuochi a gas in stile professionale, nonché un forno elettrico Aga a 4 forni. Ci sono cassetti profondi, una cabina dispensa e frigo-congelatori ed elettrodomestici integrati. Le porte bifold si aprono sul cortile posteriore e lo spazio ha un'atmosfera rilassata del New England con una tavolozza di colori tenui e pannelli in legno. L'adiacente ripostiglio/ripostiglio è uno spazio estremamente pratico con ampio spazio di archiviazione, spazio lavanderia e doccia per cani. Uno studio è abilmente nascosto attraverso una porta nascosta nei mobili della cucina e ha il proprio accesso al vialetto anteriore. Ci sono cinque camere da letto al primo piano, inclusa la magnifica suite principale, che si trova sopra il salotto e beneficia della stessa grande vetrata che ha una splendida vista sui giardini e sui terreni. C'è uno spogliatoio adiacente con mobili su misura che si apre sul bagno con un'enorme cabina doccia. Le altre quattro camere da letto su questo piano sono tutte doppie di grandi dimensioni e tre sono dotate di armadi a muro o cabine armadio e bagno privato con doccia/doccia. Dal pianerottolo si apre un WC separato. Ci sono altre tre camere da letto al secondo piano con un bagno con doccia in comune e un ampio ripostiglio in grondaia facilmente accessibile.

ALLOGGI AGGIUNTIVI
Situato dietro la casa principale, attraverso un cortile di ghiaia, un grande annesso a forma di L è stato convertito per fornire rimessaggio e un impressionante spazio accessorio. Immediatamente dietro la casa si trova il locale tecnico, il garage doppio e una grande palestra/studio. Le ex scuderie sono state trasformate in un fantastico spazio di intrattenimento con un'area pub/bar e una sala cinema/giochi con due porte francesi che si aprono su una terrazza e un giardino. Oltre la sala giochi si trova il cottage indipendente con 1 camera da letto, soggiorno/cucina a pianta aperta, camera matrimoniale e bagno. Dispone di parcheggio e giardino privato.

ULTERIORI EDIFICI E IMPIANTI EQUESTRI All'interno del cortile posteriore si trova un ulteriore garage doppio con serrande elettriche e un granaio d'epoca classificato sulle sue pietre originali. Si accede tramite un vialetto secondario, a ovest della casa principale si trova un cortile immacolato con 3 box sciolti, una selleria e un magazzino macchinari. C'è un maneggio adiacente di 57m x 20m.

GIARDINI E TERRENO
Si accede a Knighton House attraverso doppi cancelli che si aprono su un ampio vialetto di ghiaia che conduce a un ampio cerchio di svolta nella parte anteriore della casa. Il vialetto è fiancheggiato da prati formali e profondi bordi erbacei che forniscono un approccio e un ambiente maturo ed elegante. A est del vialetto un viale Yew fornisce una struttura formale e una divisione dai prati circostanti. Il terrazzo principale si trova ad est della casa, delimitato da bordure formali con siepi di bosso. Un sentiero conduce ad un orto con aiuole rialzate, gabbie per frutta e una serra. Una cucina esterna coperta e una zona pranzo godono di una favolosa vista esposta a sud sui giardini e la terrazza adiacente dispone di una piscina fuori terra. I giardini sono delimitati da una selezione di esemplari di alberi maturi fino al confine meridionale. La maggior parte del terreno è adibito a pascolo e si trova a est, nord e ovest della casa. A nord il terreno confina con il fiume Stour ed è presente un grande stagno delimitato da boschi maturi. Ci sono altri due appezzamenti di terreno situati dall'altra parte della strada che forniscono una buona protezione per l'avvicinamento a Knighton House. Sono prevalentemente adagiati su terreni boschivi e in piccola parte a pascolo.

Diritto di accesso
La proprietà vicina, Henry's Cottage, ha diritto di accesso veicolare sul vialetto secondario.

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