Lot 1 - Laverstoke Park House, Overton, Basingstoke, Hampshire, RG28 7NT | Proprietà in vendita | Savills
282 Acri(114,12 Ettari)
Prezzo indicativo £35,000,000(41.878.585 €)

Lot 1 - Laverstoke Park HouseOverton, Basingstoke, Hampshire, RG28 7NT

  • Venduti
  • Freehold

Caratteristiche principali

  • Venduto a gennaio 2026
  • Cortile posteriore con ampi garage per auto e un ulteriore appartamento stabile con 2 camere da letto e 2 bagni
  • Bellissimo parco tradizionale di Grado II e giardino recintato
  • Sei case signorili e cottage
  • 1,5 miglia di pesca a doppia riva sui tratti superiori del fiume Test

Una tenuta di campagna per eccellenza del più alto livello

Informazioni sull'immobile

  • Casa Laverstoke

    Laverstoke House fu costruita nel 1798 ed è un'imponente casa palladiana di 48.663 piedi quadrati (circa 4.500 metri quadrati), classificata di Grado II*, di notevole pregio architettonico, situata in un contesto di grande riservatezza e tranquillità. L'architetto della casa, Joseph Bonomi il Vecchio, divenne famoso per aver progettato molte delle più grandi case di campagna inglesi e il suo approccio audace, volto a infrangere le regole consolidate dell'architettura classica, gli permise di esprimere la sua predilezione per proporzioni uniformi e ornamenti raffinati, evidenti in tutta Laverstoke House.

    Il punto focale di Laverstoke House è la sua facciata meridionale, con il suo portico ionico a quattro colonne splendidamente decorato, che contiene un frontone con lo stemma del portale. Il portale Melville sostituì anche il viale d'accesso principale alla casa principale nel XIX secolo. Ora situato a ovest, il viale d'accesso si avvicina alla casa principale attraverso cancelli in legno fiancheggiati da pilastri in mattoni a spina di pesce, oltre Park Lodge. Proseguendo verso est attraverso il suo splendido parco, dove si possono ammirare gli alberi autoctoni, il viale d'accesso supera il lato nord della casa prima di dirigersi a sud-est verso un viale carrozzabile circolare che conduce al bel prospetto orientale e al portone d'ingresso con doppi pannelli in legno.

    C'è un ulteriore viale verso est che attraversa il bosco della tenuta, attraversa il pittoresco fiume Test e prosegue attraverso il parco prima di unirsi al viale principale a est della casa.

    Le porte principali si aprono su doppie porte ad arco in vetro che immettono nell'atrio d'ingresso con pavimento in pietra, che conduce, attraverso un arco, alla grande Sala Ricevimenti, un elemento ricorrente in tutta la casa. La sala a doppia altezza è inondata di luce da un'imponente cupola e presenta due archi con cornicioni decorati soprastanti e l'imponente scalinata imperiale a doppia rampa.

    La suite principale di sale di ricevimento si trova a sud, nella parte georgiana della casa, e tutte conservano la loro decorazione in stile Adams e sono accessibili dalla Sala Ricevimenti. La Sala da Pranzo Estiva è il punto focale della casa grazie alle sue tre splendide finestre ad arco a tutta altezza che conducono direttamente sulla terrazza sud sotto il portico. Inondata di luce naturale, la sala gode di una vista aperta sul parco della tenuta e sul
    La sala si affaccia sul lago e presenta pareti in tessuto di seta realizzate su misura dallo storico mulino di seta di Whitchurch, pavimenti in rovere provenienti dai boschi della tenuta e un camino originale con cornice in marmo. Accessibile sia dall'ingresso che dalla sala da pranzo estiva, si trova la Sala Mattutina Gialla, con doppia esposizione, che, con le sue cinque alte finestre a ghigliottina, gode di una vista mozzafiato a sud e a est. La biblioteca è spaziosa e dotata di splendide librerie in rovere, una delle quali
    Comprende una porta-libreria segreta che si collega alla Sala da Pranzo Estiva. Si viene accolti nella sala da due pilastri con dettagli decorativi sul soffitto e dall'ampia finestra a bovindo a ovest, che creano uno spazio invitante per rilassarsi attorno al camino in marmo e ammirare la vista mozzafiato. La Sala da Pranzo formale si trova accanto alla Sala Ricevimenti a nord attraverso l'arco più a est e offre uno spazio estremamente versatile per intrattenere, mentre l'accogliente Studio è adiacente alla Biblioteca a est con vista a ovest.

    Imponenti porte a due ante con pannelli in legno conducono al moderno cortile interno, incorporato nella casa principale nel XX secolo e che conduce al cortile esterno a nord. Da qui, si può apprezzare sia l'architettura originale, dal muro in mattoni gialli in stile fiammingo, sia la tradizionale pietra delle ristrutturazioni più moderne. Decorata da un soffitto curvo con doppi vetri, la stanza e i pianerottoli circostanti con galleria beneficiano di un'ampia luce naturale in tutti gli ambienti. Lo spazio offre numerose opportunità di intrattenimento e ha ospitato fino a 70 ospiti per una cena formale e 150 ospiti per una festa in discoteca. A est del cortile si trova la moderna cucina a pianta aperta con zona pranzo, fornello a gas commerciale a 8 fuochi sotto un arco decorativo in pietra, splendido camino aperto, mobili da cucina con piano in marmo e grande isola, e ha un pratico accesso diretto alla sala da pranzo formale.
    Stanza. Un corridoio conduce alla cucina commerciale, all'ampia dispensa, alla lavanderia e al bagno con doccia per il personale, fino all'ingresso del personale. A ovest del cortile interno si trova un guardaroba con due WC separati e un ampio ripostiglio.

    La Sala da Ballo si trova a nord-ovest del Cortile Interno, offrendo uno spazio di intrattenimento dalle proporzioni armoniose, con pareti originali rivestite in legno e un'area salotto semicircolare con camino. La Galleria delle Vetrate Edoardiane si trova accanto alla Sala da Ballo e comprende tre vetrate originali, ciascuna dedicata a un membro della famiglia Portal.

    Adiacente alla sala da ballo si trova la palestra a doppia esposizione, che conduce alla magnifica Orangerie che ospita la piscina sotto un tetto a botte in vetro. La sala è caratterizzata da pilastri in pietra e 20 finestre ad arco in vetro che inondano la stanza di luce naturale, creando un'atmosfera rilassante da cui ammirare i giardini circostanti. Nelle belle giornate estive inglesi, le 20 finestre ad arco possono essere aperte per abbracciare la campagna. Sono presenti spogliatoi adiacenti, tra cui sauna, bagno turco/doccia e WC separato. Sono inoltre presenti un angolo cottura separato e un ulteriore WC. Doppie porte a vetri si aprono su un corridoio lastricato che conduce alla sala giochi, ai campi da tennis e da squash al coperto e all'area trampolini interrati. A sud-est del cortile interno, una scala in pietra conduce al seminterrato, che ospita la caratteristica sala da pranzo in mattoni ad arco. Illuminata dalla luce delle candele e dal suo camino in pietra, la sala offre uno spazio di intrattenimento unico per cene suggestive. La cantina comprende anche un'ampia cantina per i vini a temperatura controllata, spazi di stoccaggio, una stanza di sicurezza e una grande camera blindata con porta metallica originale, adatta all'uso come sala armi.

    La scala imperiale a due rampe conduce alla camera da letto principale, che occupa l'intero angolo sud-est del primo piano.

    Giardini e terreni

    Laverstoke House è circondata da uno splendido parco paesaggistico che costituisce una cornice ideale per la casa. Il prato anteriore è delimitato a sud da un viale in mattoni e si estende intorno alla casa verso sud e ovest. I giardini comprendono aree di prato maturo intorno alla casa, una miriade di arbusti fioriti, aiuole e numerosi sentieri boschivi con alberi autoctoni maturi e consolidati. La terrazza esposta a sud è un vero punto di forza, da cui si può ammirare appieno il lago e il parco: il luogo perfetto per organizzare drink estivi.

    A ovest dei giardini si trova una "casa estiva" circolare, splendidamente costruita, progettata per offrire uno spazio di intrattenimento per un'ampia varietà di eventi, tra cui aperitivi estivi e feste in giardino. C'è una fantastica area barbecue all'aperto con forno a legna e bracieri, un impianto stereo surround completo e una terrazza che funge da efficace trappola per il sole, da cui si può godere della splendida vista sul parco a sud, con gli alberi principali illuminati dal basso per gli eventi serali.

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