Situazione
L'Asperton Farmhouse si trova nelle Lincolnshire Fens, a sud di Boston e a ovest di Spalding, ai margini del piccolo borgo di Asperton e a ovest del villaggio più grande di Wigtoft, in una zona rurale. Il villaggio più grande di Sutterton si trova a sud e offre una serie di servizi tra cui un negozio di paese e un pub.

Il villaggio di Wigtoft è ben posizionato e offre un buon accesso a Boston e alla A17 con collegamenti autostradali più ampi tramite la A16. Spalding e Boston offrono una buona gamma di servizi, come previsto per le grandi città. A nord c'è la stazione ferroviaria di Swineshead che fornisce servizi regolari per Lincoln e Boston, Grantham si trova sulla linea principale della costa orientale con treni veloci per Londra che impiegano 1 ora e 15 minuti.

La struttura beneficia della vicinanza alle scuole Spalding e Boston Grammar e alla Kings School Peterborough. Più a ovest ci sono una serie di scuole private molto apprezzate tra cui Stamford, Oakham, Oundle e Uppingham.

Descrizione
Asperton Farmhouse è un'attraente fattoria residenziale
composto da una fattoria tradizionale, una gamma di fattoria moderna
edifici e un cortile in cemento. La proprietà trae vantaggio
da cortile e parcheggio sul retro del casale
e fabbricati ad uso deposito generale con delizioso giardino
avvolgendo il casale. Ulteriore terreno è disponibile
trattativa separata qualora l'acquirente lo desideri. La proprietà
è perfettamente adatto per hobby agricolo, equestre o
uso dei servizi.

Casa
La proprietà è costruita in pietra e mattoni con intonaco, sotto un tetto in ardesia. Il casale è una splendida proprietà che gode del vantaggio di essere esposta a sud con giardini e terreni ben proporzionati, riparati da annessi. L'alloggio è composto da quattro ampie camere matrimoniali, bagno familiare con vasca e bagno privato nella camera da letto principale.

Il piano terra è composto da ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo con stufa originale, due ampi saloni con esposizione a sud e camini. La casa ha mantenuto molte caratteristiche tradizionali con uno schema di colori tenui e raffinato, scelto ovunque per valorizzare la proprietà in linea con la sua età e il suo carattere, creando un ambiente unico.

A lato della proprietà c'è un giardino ben curato con un'ampia varietà di piante, arbusti e un grande prato. L'immobile è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato a gasolio.

Fabbricati agricoli

Immediatamente sul retro del casale si trovano due piccoli fabbricati precedentemente utilizzati come deposito, rimessaggio e officina. A questi si accede direttamente attraverso l'ingresso del casale.

A nord del casale si trova un cortile in cemento con tre fabbricati agricoli che si estende per circa 10.310 piedi quadrati. Il cortile beneficia di due accessi direttamente da Asperton Road, entrambi i punti di accesso sono adatti per mezzi pesanti e trattori di grandi dimensioni. I due moderni fabbricati agricoli chiusi sono attualmente utilizzati come depositi di grano ed entrambi beneficiano di capacità di essiccazione sul pavimento.

Il magazzino del grano uno, come mostrato in pianta, è costruito con un telaio in acciaio, copertura in fibra di cemento, muri reggispinti e porta avvolgibile con asciugatura sul pavimento. Il deposito di grano adiacente uno è una tettoia con struttura in acciaio con rivestimento del profilo e si estende fino a sette campate. Il magazzino del grano due è costruito con muri di blocchi di cemento esternamente con muri di spinta del grano internamente, copertura in fibra di cemento e essiccazione del grano sul pavimento.

Gli edifici e l'area del cortile offrono opportunità per usi alternativi lontani dall'agricoltura previo ottenimento delle relative autorizzazioni di pianificazione. I tre fabbricati agricoli in totale si estendono per circa 10.310 piedi quadrati.

Terra
Oltre all'immobile indicato nel piano di vendita potrebbe essere disponibile per l'acquisto ulteriore terreno tramite trattativa separata.

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