Savills presenta questa esclusiva casa indipendente dal fascino storico eccezionale, costruita nel 1835 e situata nel cuore di Siviglia, accanto al Convento delle Suore della Croce e a pochi metri da Plaza de la Encarnación e dall'emblematica Plaza de San Juan de la Palma. Una posizione privilegiata, sia per il suo valore storico che per il suo legame con le tradizioni religiose sivigliane.

Questo immobile, con una superficie edificata di circa 447 m², si sviluppa su piano terra, primo piano, secondo piano e terrazza sul tetto. Pur essendo attualmente abitabile, offre un enorme potenziale di ristrutturazione e riprogettazione, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una casa di carattere e dalle molteplici funzioni.

Entrando al piano terra, si viene accolti da un tradizionale atrio andaluso, dominato da un elegante cancello originale in ferro battuto che reca ancora inciso l'anno di costruzione. Da qui si accede a un grazioso cortile coperto con colonne, fulcro dell'edificio e punto di partenza della scala principale. Questo piano ospita anche un ampio spazio commerciale con accesso diretto dalla strada e un locale più piccolo che un tempo era adibito a garage.

Al primo piano, configurato come appartamento indipendente, un ampio corridoio decorato con piastrelle sivigliesi conduce ai vari ambienti: due grandi camere da letto con balconi affacciati sulla strada, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e un'ulteriore stanza più piccola. Dai balconi si gode di una vista privilegiata sulle processioni della Settimana Santa, comprese quelle di celebri confraternite come La Amargura, Monte-Sión e La Esperanza Macarena.

Il secondo piano ospita un altro appartamento indipendente, arredato negli anni '60 in un singolare stile vintage perfettamente conservato. Dispone di due camere da letto con balconi affacciati sulla strada, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino, una cucina e un bagno completo. La sua generosa disposizione e l'architettura autentica lo rendono uno spazio di grande carattere.

Infine, il tetto offre una spaziosa terrazza con due zone lavanderia, da cui si possono ammirare viste panoramiche uniche su Siviglia, tra cui i campanili della zona e l'iconico Metropol Parasol (Las Setas de la Encarnación). È il luogo perfetto per godersi il tramonto sui tetti del centro storico.

Questo immobile si distingue per il suo carattere storico, la sua luminosità e la sua versatilità, risultando ideale sia per uso residenziale che per un progetto di ristrutturazione unico.
Situata in una delle zone più autentiche del centro storico di Siviglia, la struttura vanta ottimi collegamenti con i principali punti di interesse della città, un'ampia scelta di ristoranti e negozi e un facile accesso ai mezzi pubblici.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa con un'anima nel cuore di Siviglia.