Situato in un curato complesso residenziale recintato in Avenida Cruz del Campo, questo luminoso appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile con un grande potenziale di ristrutturazione in una delle zone più consolidate e ambite di Siviglia. L'orientamento a est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutta la mattinata, creando un'atmosfera calda e accogliente.

L'immobile presenta un ampio soggiorno, ampliato grazie all'incorporazione della terrazza originale, elemento che ne accresce la sensazione di spazio e la versatilità. Completano la disposizione una cucina separata, un bagno completo e tre camere da letto, offrendo una distribuzione funzionale che si presta a interessanti possibilità di ristrutturazione e riconfigurazione per adattarsi agli standard e alle esigenze attuali.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua disposizione, questa proprietà offre una magnifica opportunità per creare una casa contemporanea e personalizzata, sfruttando al meglio la luce naturale, gli ampi spazi e la posizione strategica. Rappresenta un'opzione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera un investimento con potenziale di rivalutazione.

L'immobile fa parte di un complesso residenziale dotato di parcheggio esterno per i residenti, con posti auto disponibili senza assegnazione, un valore aggiunto sempre più apprezzato in un'area urbana con un'elevata domanda di parcheggi.

La sua posizione è senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza. Situata a pochi minuti dall'iconica Chiesa di Cristo de la Sed e vicinissima al quartiere di Nervión, la proprietà gode di un contesto consolidato con facile accesso a una vasta gamma di negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi, ristoranti e rinomati centri commerciali.

Vanta inoltre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui numerose linee di autobus e un facile accesso alla rete della metropolitana di Siviglia, che facilitano gli spostamenti con il centro storico e il resto della città.

Una casa che coniuga luce, posizione e potenziale di trasformazione, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto residenziale su misura in una delle zone più promettenti e ambite di Siviglia.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente indicativo e non sono vincolanti a livello contrattuale.