Lotto 2: Oak Tree Barn e ex stalla - 3,53 acri

Ricavato nel 2015 da un tradizionale fienile con struttura in legno del Sussex, l'alloggio è luminoso e spazioso e vanta travi di quercia a vista, con una bella scala in rovere che conduce al primo piano.

Il fienile è composto da un ampio ingresso luminoso, cucina/sala per la colazione, tre camere da letto (2 con bagno interno), bagno di famiglia e un'ampia sala di ricevimento al primo piano, che sfrutta al meglio la vista verso ovest sulla campagna collinare del Wealden.

C'è un giardino recintato sul retro e di lato che è prevalentemente disposto a prato con un patio. Oltre il giardino c'è un attraente laghetto naturale, che è un rifugio per la fauna selvatica.

Ex stalla e terreno

Il terreno si estende per circa 2,73 acri e si trova a est di Oak Tree Barn, insieme a una vecchia stalla in legno, che richiederà una significativa ristrutturazione o sostituzione.

L'aggiunta di Barnside Cottage (Lotto 4) a Oak Tree Barn sarebbe l'ideale per la convivenza intergenerazionale o per chi necessita di una sistemazione secondaria.

Osservazioni generali

Metodo di vendita
La proprietà è offerta in vendita tramite trattativa privata intera o in tre lotti. Se venduti separatamente, i lotti 2 e 3 non saranno venduti finché non sarà stato trovato un acquirente per il lotto 1.

Tenuta e possesso
L'immobile sarà disponibile al completamento della vendita, in base alle occupazioni elencate di seguito.

Oak Tree Barn - Locazione a breve termine assicurata
Terreni agricoli e fabbricati agricoli - Licenza di pascolo e licenza per i fabbricati agricoli

Lottizzazione
Il venditore si riserva il diritto di modificare la lottizzazione in qualsiasi momento.

Autorità locali
Consiglio distrettuale di Wealden: https://www.wealden.gov.uk/
Consiglio della contea di East Sussex: https://www.eastsussex.gov.uk/

Elenco
Broadreed Farmhouse è un edificio classificato di II grado.

Diritti minerari, sportivi e del legname
Nella vendita sono inclusi i diritti minerari, sportivi e forestali, nella misura in cui siano di loro proprietà.

Servizi
Tutte le proprietà beneficiano di elettricità e acqua di rete. OFH e drenaggio privato.

Imposta comunale
Fienile di quercia - Banda G

Classificazioni EPC
Fienile di quercia - D

Banda larga
Broadreed Farm beneficia di velocità di banda larga elevate grazie alla connessione in fibra.

Pianificazione
I potenziali acquirenti dovranno informarsi presso le autorità locali competenti in merito alle prospettive di conversioni, ampliamenti e usi alternativi.

Schema di pagamento di base (BPS)
Per fugare ogni dubbio, nella vendita non saranno inclusi diritti BPS.

I.V.A.
Nel caso in cui la vendita dell'immobile, o di una sua parte o di qualsiasi diritto ad esso connesso, diventi soggetta a IVA, tale imposta sarà dovuta dall'acquirente in aggiunta al corrispettivo.

Infissi e accessori
Eventuali chiarimenti su argomenti specifici saranno forniti dagli agenti dei venditori al momento opportuno.

Servitù, patti, diritti di passaggio e restrizioni
La fattoria è offerta in vendita subordinatamente e con il beneficio di tutti i diritti di passaggio, servitù, quasi servitù, diritti di passaggio, patti e restrizioni esistenti, menzionati o meno nei presenti particolari.

C'è un sentiero pubblico che sale lungo il vialetto e si biforca prima della fattoria, proseguendo verso nord verso Stonehurst Lane e verso ovest verso Broadreed Woods.

Designazioni statutarie
L'azienda agricola si trova interamente all'interno dell'High Weald National Landscape.

Visite e salute e sicurezza
Considerati i potenziali pericoli insiti in un'azienda agricola in attività, gli spettatori devono prestare attenzione e precauzioni per quanto riguarda la propria sicurezza personale quando visitano l'azienda agricola.

Le visite si svolgono solo su appuntamento e sono accompagnate da Savills.

Visualizza l'imposta di bollo da pagare per questa proprietà