I Maltings

The Maltings è una casa con quattro camere da letto sapientemente progettata situata nel tranquillo villaggio di Reydon nel Suffolk. Creato pensando all'efficienza energetica e alla sostenibilità, The Maltings beneficia di una pompa di calore ad aria, di un serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana e di una terrazza in bambù riciclato sul retro. All'ingresso c'è una spaziosa cucina/reception/sala da pranzo a pianta aperta con porte a soffietto che conducono alla terrazza. Per coloro che lavorano da casa, uno studio si trova nella parte anteriore della proprietà con un WC di fronte. Accessibile dalla cucina, il ripostiglio immette nel garage doppio.

Al primo piano, la spaziosa camera da letto principale beneficia di uno spogliatoio e di un bagno privato con doppio lavabo e doccia. Ci sono altre tre camere da letto e un ampio bagno familiare con vasca e doccia.

All'esterno, la proprietà è circondata da giardini paesaggistici e splendidi alberi che sembrano belli tutto l'anno. La terrazza è perfetta per accogliere gli ospiti o semplicemente per godersi la quiete.

SPECIFICA

Generale

- Struttura in legno con un mix di tavola Hardie e rivestimento in larice siberiano
- Tegole Marley Riven Edgemere in antracite
- Porte e finestre in alluminio.
- Tutte le pareti interne dipinte "Bianco Brillante"

Cucine

- Cucina completamente attrezzata con scelta di mobili, maniglie, pavimenti, piani di lavoro e accessori *
- Doppio forno NEFF, microonde, cassetto riscaldante e piano cottura a induzione.
- Frigo-congelatore e lavastoviglie completamente integrati.
- Cantinetta vino integrata.
- Lavello in acciaio inossidabile e rubinetto bollente Qettle con acqua filtrata.

Elettrico, riscaldamento e illuminazione

- Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra.
- Pompa di calore ad aria
- Rete idrica ed elettrica.
- Serbatoio delle acque reflue a doppia pompa da 1100 litri, collegato alla rete elettrica.
- Pannelli solari e accumulo batteria integrato
- Cisterna raccolta acqua piovana da 1500 lt.
- Fornello a doppia alimentazione
- Prese USB e doppie.
- Due doppie prese esterne in giardino
- Illuminazione PIR sul garage

Esterno

- Porte da garage doppie a rulli motorizzate.
- Illuminazione anteriore e posteriore.
- Pavimentazione in blocchi Tobermore 'Bracken'.
- Terrazza e pergolato in bambù
- Doppi rubinetti esterni (che forniscono l'acqua piovana raccolta e l'altra acqua di rete)

Garanzia

- Garanzia strutturale di 10 anni (BuildZone)

Nota degli agenti

- Tieni presente che tutte le immagini sono di The Maltings e sono solo indicative.

- Si prega di notare che The Maltings & George House è soggetto a una clausola di residenza principale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agente.

Visite rigorosamente su appuntamento con Savills