Hales Hall Lane, Hales Green, Norwich, Norfolk, NR14 6FN | Proprietà in vendita | Savills
774,07 Metri quadri(8.332 Sq.feet)
Prezzo indicativo £3,900,000(4.446.823 €)

Hales Hall LaneHales Green, Norwich, Norfolk, NR14 6FN


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • 7 sale di ricevimento
    • 7 camere da letto
    • The Gate House, The Cottage e The Garden Rooms
    • Fienile Tudor classificato di I grado
    • Fossato e terreno di circa 9 ettari

    Una pittoresca e storica casa di campagna Tudor classificata di Grado I con un magnifico Great Barn con permesso di pianificazione per l'uso come luogo per matrimoni situato in un terreno con fossato di circa 9 acri.

    Informazioni sull'immobile

    • C'è stata una casa in questo sito per più di 1.000 anni. La casa e il fienile attuali furono costruiti da Sir James Hobart nel 1478 e la casa che vediamo ora è un'ala sopravvissuta di questa grande casa Tudor, restaurata nel 1971 e rinnovata più recentemente dai precedenti proprietari.

      Situato nel terreno a sud della casa principale si trova il Great Barn, a 184 piedi il più grande fienile Tudor costruito in mattoni in Inghilterra. Anche questo è stato restaurato ed è stato rifatto il tetto nel 1996. Il fienile è diventato un luogo meritatamente meraviglioso per eventi (https://haleshall.com) con l'attuale permesso di pianificazione per un massimo di quarantotto matrimoni all'anno e un reddito significativo può essere generato da Questo.

      La proprietà
      La proprietà è stata sottoposta a ulteriori ampi lavori di restauro e ristrutturazione intorno al 2014, eseguiti dai precedenti proprietari secondo i più alti standard. Ciò ha incluso la revisione totale e il restauro del tetto principale del 1601, che è stato rifatto con il ripristino di tredici abbaini sui lati nord e sud, la ricostruzione dei camini Tudor originali in mattoni Tudor, il ripristino di sette finestre in muratura con nuove cornici di quercia e luci al piombo per abbinarsi agli originali, ricablaggio dappertutto, installazione di un circuito di illuminazione a cinque amplificatori in tutte le stanze e un sistema di illuminazione a LED, e rifacimento dell'impianto idraulico con radiatori in ghisa nelle stanze principali. Internamente, tutte le pareti sono state coibentate e ri-intonacate con intonaco di calce con 50 mm di isolamento interno delle pareti e 150 mm di isolamento su tutto il nuovo tetto. E' stata installata una magnifica cucina su misura con Aga e con la predisposizione di sette nuovi bagni; cinque dei quali hanno vasche roll-top in ghisa con unità di vanità in marmo, insieme a docce multigetto in cabine doccia su misura di Hans Grohe e Philip Starck WC. Inoltre, è stata installata una nuova scala in rovere che sale a tutti e tre i piani e un nuovo sistema di drenaggio con un trattamento fognario Klargester installato presso la casa principale, nonché un sistema di fossa settica industriale per i servizi igienici associati al fienile. Tra il 2017 e il 2020 la proprietà è stata completamente ristrutturata. Sul Cottage è stato completato un nuovo tetto, è stato acquistato un nuovo generatore per la proprietà e un impianto elettrico
      cancello anteriore aggiunto. La segnaletica in legno realizzata a mano è stata aggiunta in tutta la tenuta in linea con il marchio Hales Hall ed è stato creato uno straordinario schema di illuminazione esterna per mostrare gli edifici e i giardini con un effetto drammatico di notte.

      I motivi
      Alla casa si accede da est tramite un viale ghiaioso fiancheggiato da un viale misto di aceri, querce, castagni e faggi ramati. Il viale si divide con uno sperone a sinistra verso il Great Barn. Il viale principale conduce attraverso i cancelli d'ingresso in quercia e si estende fino al fronte sud della casa che si affaccia sui principali giardini formali. Il viale si divide anche e conduce al Gate House Cottage ea nord della casa.

      I giardini e i terreni di Hales Hall sono una caratteristica eccezionale e sono disposti come segue; i principali giardini formali si trovano a sud della casa e sono ampiamente adagiati a prato con una grande varietà di tassi elaborati e topiaria da bosso. Sono presenti vari alberi ornamentali tra cui il gelso e la magnolia. Il viale curva e conduce sotto il Gate House Cottage unendosi al viale nord dove si trova un'ulteriore vasta area di prato e un viale di faggi con una bella vista sul prato e sui terreni agricoli circostanti. Situato a ovest dei giardini formali si trova parte del fossato originale e c'è un'area molto attraente di giardino formale che si estende verso ovest dal Gate House Cottage fiancheggiata da siepi di tasso con topiaria in scatola e aiuole miste ben fornite con una varietà di piante secolari rose vaganti alla moda. Questo conduce a un'area salotto delimitata dal fossato.

      Il fienile
      Il Great Barn fa da splendida cornice alla casa situata a nord ed è separato dai giardini formali da un bel muro di mattoni rossi. A nord del Great Barn, c'è un ampio parcheggio ghiaioso e un chiostro incorniciato da querce con pavimentazione in pietra. A nord-ovest del fienile si trova una serie di fabbricati agricoli ad un piano suddivisi in rimessaggi e magazzini e dove sono ubicati i servizi igienici maschili e femminili ad uso del fienile. A sud del Great Barn, c'è un ulteriore parcheggio ghiaioso che è stato utilizzato per ulteriori parcheggi. C'è un frutteto misto ben fornito e una zona di prato. L'intera area in tutto si estende per circa 9 ettari.

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