Situato ai margini della famosissima città mercato di Reepham, alla fine di un lago tranquillo, il Rookery Barn, classificato di Grado II, definisce una casa ai margini della città.

La giustapposizione tra città e campagna è brillantemente mostrata ed equilibrata con un orientamento per ammirare la vista dei giardini e dell'aperta campagna al di là, con privacy e tranquillità difficili da trovare in città, ma con tutta la comodità di una città ben servita all'interno. una breve passeggiata. È una meravigliosa opportunità di stile di vita.

La casa è stata oggetto di una completa riprogettazione interna, una collaborazione di idee tra gli attuali custodi e il loro architetto, di grande effetto. In larga misura ha riscritto il libro delle regole su come può essere utilizzato uno spazio all'interno di un fienile, con decisioni audaci che creano un'individualità ma in armonia con la struttura tradizionale.

Uno dei maggiori trionfi del progetto è la zona giorno al primo piano, ed è difficile rendere giustizia nel testo. Un eccezionale open space, una distesa di spazio senza soluzione di continuità per assorbire la vita, inondato di luce dalle grandi finestre dal pavimento al soffitto e con l'impatto aggiuntivo dei soffitti a volta a tutta altezza del XVII secolo. In tutto lo spazio c'è un piacevole mix di linee contemporanee e taglienti in contrasto con i mattoni rossi e le travi di quercia.

Le linee eleganti delle cucine contemporanee sono progettate in modo intelligente, con una grande isola e lo sfondo di una seconda unità più alta che nasconde il lavello più funzionale e l'area di lavoro dallo spazio abitativo. Sebbene completamente aperto, la disposizione delle travi e l'accurata disposizione dell'illuminazione architettonica di ERCO servono a "dividere" lo spazio in "stanze", con una zona pranzo definita e una zona giorno all'estremità. Il pavimento in vetro, adiacente a doghe verticali di rovere, fornisce un ulteriore tocco contemporaneo alla stanza e fornisce un collegamento visivo con il piano terra. Un utile WC al primo piano offre praticità.

Due scale, con un sottile accenno al design complessivo sotto forma di una scala tradizionale e di una versione contemporanea con corrimano incassato con illuminazione a LED, collegano ad ulteriore spazio abitativo e alle camere da letto al piano terra.

La sala giardino è il tipo di spazio che si evolve con la vita, attualmente utilizzato come biblioteca e sala TV, con numerose vetrate che forniscono senza dubbio la stanza migliore per godersi l'ambiente rurale. L'utilità funzionale è essenziale date le dimensioni della casa, con una serie di ripostigli e armadi realizzati al piano terra.

L'ala studio/ufficio è una risorsa importante, abbastanza spaziosa da essere adattabile a tutti i tipi di usi con un proprio accesso esterno, e lo spazio di lavoro domestico ibrido ideale con la possibilità di essere separato dal resto della casa.

Le camere da letto hanno una disposizione piacevolmente convenzionale, diversa dalla maggior parte dei fienili di queste dimensioni che spesso venivano convertiti con camere da letto divise su due piani. Tutte collegate da un corridoio centrale, le sei camere da letto hanno tutte una individualità. La camera da letto principale è particolarmente spaziosa, con cabina armadio, bagno privato con doccia/vasca e una profonda finestra con vista sui giardini e sui prati circostanti.

Due delle camere da letto hanno beneficiato dell'obiettivo di mescolare il vecchio con il nuovo, entrambe con soffitti a volta, travi a vista, porte vetrate sul cortile e le originali aperture interne ad arco ora riempite con moderni rivestimenti verticali in rovere su misura, che si fondono con il rosso tenue mattone attorno ad esso. Le tre restanti camere da letto si aprono sul prospetto sud, sempre con molta luce naturale grazie alle vetrate a tutta altezza.

Giardino e terreno
Avvicinato dalla città in pochi minuti, serpeggiando attraverso una pittoresca strada di graziosi cottage e case d'epoca, un lago tranquillo termina con l'ingresso di Rookery Barn. Con una distesa di vialetto in ghiaia e parcheggio per auto, c'è un ampio parcheggio privato.

L'avvicinamento lungo il lago inizia a fornire uno spaccato della gioiosa posizione della casa, lasciandosi la città alle spalle e arrivando ad aprire la vista sul campo. Entrando nei giardini, l'ambientazione si rivela con fasce di prato che avvolgono la casa e si estendono fino a un confine con vista aperta. Questo è stato deliberatamente mantenuto per celebrare la vista dei prati vicini dalla casa e dai giardini. Dove i giardini si fondono perfettamente con la campagna circostante del Norfolk.

Una superba quercia secolare interrompe il paesaggio, con altri pregiati alberi maturi come ciliegi in fiore, betulle bianche e abeti all'interno di un giardino facile da gestire nonostante le dimensioni, con la maggior parte adagiata su un ampio prato. Lungo il fienile si estende una terrazza coperta, esposta a sud e composta da assi composite facili da gestire. Fornendo l'area perfetta per cenare e intrattenere all'aperto, la terrazza è uno spazio favoloso da godere, accessibile da molti punti dal fienile, con un caratteristico laghetto ornamentale pieno di Koi.

Il giardino del cortile a nord del fienile ha moderni gradini in pietra calcarea tra la ghiaia che conducono all'ingresso principale del fienile, ed è elegantemente paesaggistico con tassi e fichi ornamentali che col tempo creeranno un ingresso di grandiosità.

A est del fienile si trova il posto auto coperto, aperto su tre lati per parcheggio coperto, con annesso laboratorio/deposito rivestito in rovere. Dietro questo edificio c'è un orto produttivo, completo di gabbie per la frutta.

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