5 e 6 Bard Hill sono una coppia di affascinanti fienili in mattoni e selce del XVII secolo, che godono di una posizione meravigliosamente riparata con spettacolari viste sulla costa dall'alto dei giardini terrazzati.

I due fienili, di cui uno già convertito, l'altro non convertito ma con il beneficio del pieno consenso progettuale, sono attaccati ma attualmente separati come due abitazioni. Se uniti insieme i fienili creassero collettivamente una straordinaria casa di circa 4000 piedi quadrati, o in alternativa si adatterebbero alla vita multigenerazionale o addirittura al potenziale di vivere in un fienile mentre si utilizza l'altro come casa per le vacanze per generare un reddito, ce ne sono molti di portata.

Fienile 6
Fornendo uno spazio abitativo moderno su un livello senza soluzione di continuità, il fienile 6 è stato recentemente convertito ad uno standard elevato, per creare alloggi spaziosi e pieni di luce. Un'area iniziale a pianta aperta offre un impatto immediato con soffitti a volta e porte a soffietto che collegano la casa con il patio in pietra di York immerso negli idilliaci giardini. Questa zona ospita uno spazio abitativo rilassante, con stufa a legna, una cucina in rovere fatta a mano con elettrodomestici Miele e zona pranzo. Un lungo corridoio con soffitti alti conduce alla camera da letto principale con elegante bagno privato, con una seconda camera servita da un ulteriore bagno con doccia.

Le caratteristiche del design includono piastrelle in cemento ceramico attraenti, funzionali e di grandi dimensioni da 1200 mm quadrati, lavori in selce a vista, un mix di finestre in alluminio e rovere e falegnameria fatta a mano ovunque. Il fienile è efficiente dal punto di vista energetico, ben isolato e dotato di riscaldamento a pavimento, con una pompa di calore ad aria svedese "Nibe".

Fienile 5
Questo è il più grande dei due fienili ed è un bell'edificio in mattoni e selce di circa 2500 piedi quadrati. Il fienile richiede una ristrutturazione completa con il pieno consenso alla pianificazione residenziale per convertire l'edificio in una meravigliosa casa di famiglia. L'alloggio sarà disposto su due piani, con un totale di quattro camere da letto e con vista sul cortile e sui giardini.

Il consenso edilizio originario è stato concesso nel 2006 (Riferimento; PF 06/0736) e rimane in perpetuo data l'attivazione della conversione del fienile 6.

Informazioni sulla pianificazione
Il permesso di costruzione originale è stato concesso per tutti i Bard Hill Barns nel 2006 (PF 06/0736*) – I Bard Hill Barns 5 e 6 hanno un permesso di costruzione completo e non scaduto, e il Barn No 6 è stato completato e firmato nel giugno 2022 e ha un permesso di costruzione completo garanzia dell'edificio. Nel 2016, i fienili 5 e 6 sono stati soggetti a un ulteriore emendamento non materiale per modificare l'impronta divisoria tra i due fienili, nonché a una finestratura aggiornata per includere grandi finestre di vetro sul giardino, che hanno consentito una disposizione migliore e più contemporanea, offrendo più luce e più accesso al giardino. (NMA1/06/0736) Sarà disponibile un rapporto di costruzione dettagliato più approfondito. (*Nota sui documenti di pianificazione originali del 2006, i fienili erano numerati 7 e 8 ma dopo la successiva demolizione di due fabbricati agricoli fatiscenti, questi fienili furono rinumerati a 5 e 6).

Per ulteriori dettagli sulla pianificazione, fare riferimento all'agente di vendita.

I fienili non sono elencati, ma si trovano all'interno di un'area di straordinaria bellezza naturale. I servizi completi sono installati sul sito e accessibili sia ai fienili che all'officina.

Giardini e ulteriori edifici
Gli incantevoli giardini sono una caratteristica distintiva della proprietà, con circa 0,6 acri di giardini paesaggistici, per lo più fiancheggiati da attraenti muri in selce del XVII secolo. La natura terrazzata del terreno si prestava a creare diverse zone di fruizione. C'è un tema generale all'italiana, con cipressi, bordure di lavanda, frutteto e orto, divisi in giardini individuali da siepi di tasso e faggio. I sentieri falciati continuano attraverso un prato di fiori selvatici, con ulivi, fino alla cima dei giardini con aree salotto che offrono splendide viste sulla famosa costa.

Un sostanziale fienile agricolo in acciaio di oltre 1200 piedi quadrati è un eccellente edificio per lo stoccaggio ed è attualmente utilizzato come officina con WC e zona cucina. L'edificio potrebbe essere utilizzato in molti modi diversi per completare lo stile di vita dei singoli acquirenti.

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