Fattoria Carlton House
Una tenuta rurale compatta che offre un'eccezionale opportunità di stile di vita, con terreni, case ed edifici che offrono una brillante flessibilità per molti usi diversi. La tenuta è stata recentemente utilizzata come cantiere Polo di successo, incorporando ulteriore terreno circostante disponibile tramite trattativa separata, se necessario.

Fienile della casa di Carlton
La casa principale della tenuta, il fienile, è un'eccezionale conversione rifinita secondo standard elevati nel 2006, con alloggi spaziosi e luminosi su due piani e riscaldamento a pavimento geotermico ovunque. Il punto focale è un suggestivo soggiorno/sala da pranzo nel cuore del fienile, una straordinaria area open space di circa 19,8 x 6,8 m, con soffitti a volta a doppia altezza che accentuano lo spazio offerto dalla stanza e completa di stufa a legna. Adiacente a questa stanza e tutta su un unico livello senza soluzione di continuità c'è la cucina/sala colazione completa di Aga e porte francesi verso l'esterno. Per funzionalità, fuori dalla cucina si trova un ampio ripostiglio/ripostiglio. Una camera da letto al piano terra a prova di futuro con bagno privato è una risorsa utile.

Il primo piano ospita la camera da letto principale, con armadi a muro, bella vista a est sui paddock e sui terreni agricoli circostanti, e un bagno privato. È presente un'ulteriore camera matrimoniale, anch'essa con bagno privato. Entrambe le camere godono di soffitti a volta.

Il fienile è esposto a sud, con un'area iniziale pavimentata adiacente alla casa con un grande pergolato di quercia, allevato con una vite consolidata e che fornisce l'area perfetta per pranzare e intrattenersi all'aperto. La pavimentazione prosegue attorno alla casa, con una distesa di prato a sud e avvolgente ad ovest.

Cottage della Camera di Carlton
Un cottage indipendente in mattoni tradizionali sotto un tetto di tegole, il Carlton House Cottage è un'abitazione dell'inizio del XX secolo, confortevole e ben presentata. Ci sono oltre 1500 piedi quadrati di spazio abitativo, con una piacevole disposizione convenzionale che comprende una cucina/sala colazione, soggiorno e sala da pranzo/studio con porte francesi, e tre camere da letto e un bagno al primo piano. Completa la casa un locale giardino e un WC che dispone di un parcheggio, con giardini privati lontani dai fabbricati e fienile. La casa potrebbe essere utilizzata per la vita multigenerazionale, per il personale o affittata per fornire un reddito.

Edifici
L'azienda agricola dispone di una brillante gamma di edifici, sia domestici che agricoli, che potrebbero essere utilizzati in molti modi diversi.

Il cortile principale è ampio, con molti supporti che collegano tutti i fienili e le aree aperte. Ci sono due fienili principali, entrambi sostanziali edifici con struttura in acciaio, che forniscono stalle in stile americano, sellerie, deposito di fieno e paglia, deposito di macchinari, ulteriore stalla e deposito. La stalla può essere facilmente rimossa per lasciare ampio spazio aperto. Un cortile/ufficio agricolo autonomo dispone di un bagno con doccia, WC e zona ufficio, con un ulteriore edificio moderno e indipendente di circa 15,7 mx 7 m utilizzato come officina agricola.

Un edificio tradizionale, probabilmente un ex caseificio, fornisce ulteriore stalla e deposito sicuro.

A est del fienile convertito si trova un ulteriore annesso, composto da posti auto coperti, ufficio, angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio e scale fino a una linea di quattro stanze con luce naturale, che offrono potenzialità per una varietà di usi.

Strutture equine
La fattoria è attualmente utilizzata come cortile di polo, principalmente per la doma e l'addestramento dei pony da polo. L'ampia stalla, incentrata sul fienile principale con stalla in stile americano, fornisce un totale di 11 box sfusi di Monarch. Un ulteriore ampio fienile ospita un ampio deposito di fieno e deposito macchinari, con cinque stalle con esposizione aperta a sud. Sono presenti vari magazzini.

Un deambulatore a cinque cavalli Monarch coperto è una risorsa eccellente per il cortile, con il vicino recinto per gli affondi. La star dello spettacolo è l'arena di 100 x 50 m con superficie per tutte le condizioni atmosferiche, con recinzione alta a pannelli ravvicinati attorno all'intera arena. Si tratta di una struttura raramente vista su questa scala.

La maggior parte dei 23 acri è divisa in paddock di pascolo consolidato che possono essere gestiti e utilizzati tutto l'anno. Sono disponibili previa trattativa altri due blocchi di terreno adiacenti all'azienda agricola, comprendenti 28 acri di erba consolidata utilizzata come campo da polo e un campo arabile produttivo di circa 18,4 acri.

C'è un buon hacking a livello locale con tranquille stradine della contea e mulattiere.

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