Questo terreno a Wacton offre agli acquirenti l'opportunità di acquisire circa 98,56 acri (39,89 ettari) di terreno di Grado 3. L'azienda agricola comprende un bungalow con tre camere da letto adiacente al blocco principale di terreno agricolo. Il terreno è versatile ed è stato coltivato eccezionalmente bene in un'azienda agricola dalla stessa famiglia di agricoltori per diversi anni. Il terreno è stato ritagliato in modo comprensivo e, ove opportuno, il terreno è stato poco drenato.

L'azienda agricola si trova nel cuore del South Norfolk, a circa 2 miglia a sud-ovest della città mercato di Long Stratton e della A140. Il terreno si trova a circa 13 miglia dalla città di Norwich e offre un servizio di treni ad alta velocità per Londra in circa 1 ora e 45 minuti.

Il terreno di Wacton è un blocco commerciale di terreno coltivabile con ampi campi adatti alle moderne macchine agricole. La superficie coltivabile si estende per 98,56 acri (39,89 ettari) con il resto costituito da strade/sentieri e aree residenziali.
Il terreno è classificato come Grado 3 nella serie di classificazione dei terreni di Inghilterra e Galles. I terreni appartengono alla serie Beccles 1, questi terreni sono caratterizzati da terreni argillosi e argillosi fini. Questi terreni sono particolarmente adatti alla coltivazione di cereali ad alto rendimento e di alcune colture a radice. L'attuale rotazione comprende il frumento, l'orzo e la colza. Il terreno è stato oggetto di estesi lavori di drenaggio e il drenaggio viene regolarmente mantenuto. Per piani di drenaggio e ulteriori dettagli contattare gli agenti di vendita.

LOTTO 1
Situato a sud-est del villaggio di Wacton e adiacente a Common Road, il lotto 1 si estende per circa 93,97 acri (38,03 ettari). Il terreno è prevalentemente seminativo e i campi sono di buone dimensioni adatti all'agricoltura commerciale. Il terreno è ben servito da sentieri e strade secondarie da cui si accede ai campi.

LOTTO 2
Il lotto 2 è un blocco separato di terreno coltivabile situato a ovest del lotto 1. Al lotto 2 si accede dalla strada comune ed è costituito da un campo coltivabile che si estende fino a 5,02 acri (2,03 ettari). Adiacente al campo si trova Greenfields, un bungalow indipendente con 3 camere da letto in muratura che si estende per circa 840 piedi quadrati. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione assicurata. Greenfields è stato modernizzato nel 2015, includendo un nuovo cablaggio e nuove finestre e porte con doppi vetri. La proprietà beneficia sia di un prato davanti che sul retro e di un ampio vialetto in ghiaia con garage singolo.

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