Il mulino di Rearsby risale al 1815 ed era ancora funzionante negli anni '50, famoso per la produzione del pane di Rearsby. Il sito che ora occupa Rearsby Mill è menzionato nel Domesday Book e si ritiene che la nipote di Guglielmo il conquistatore, Judith, una volta occupasse la proprietà.

L'ambientazione di Rearsby Mill è davvero il gioiello della corona, godendo della vista sul laghetto del mulino, sul fiume Wreake e sulla campagna oltre, con il rumore dei piccoli sbarramenti nella parte anteriore della proprietà che forniscono un ambiente idilliaco.

La sistemazione al Rearsby Mill è disposta su tre piani, con il piano terra che offre quattro saloni oltre alla cucina, quattro camere da letto al primo piano, due con bagno privato, un bagno familiare e due camere da letto al secondo piano. Esternamente sono presenti una serie di annessi che potrebbero essere convertiti in alloggi secondari previa necessaria autorizzazione progettuale ed un garage doppio.

ALLOGGIO
Un portico anti-tempesta incorniciato in quercia sul prospetto nord prosegue fino a un'imponente sala ricevimenti che mostra un pianerottolo in galleria, un bruciatore di tronchi punto focale, pavimenti in rovere e scaffalature integrate.

Il salotto formale occupa l'angolo sud-ovest della proprietà, un'attraente camera a doppio aspetto con soffitti con travi a vista, un camino ad angolo con scaffali alcova su entrambi i lati, una porta sull'aspetto anteriore e l'imponente lavorazione del mulino a vista.

Dall'atrio d'ingresso è accessibile un incantevole angolo cottura, che gode di piacevoli viste sulla campagna nella parte anteriore della proprietà con un soffitto con travi a vista e scaffali per libri incorporati.

Posizionata anche sul prospetto anteriore è la spaziosa sala da pranzo, che presenta un camino in pietra punto focale con bruciatore a legna integrato, armadietti alcova incorporati e una porta sul davanti.

Fuori dall'ingresso a est si trova la tradizionale cucina in stile rustico con piani di lavoro in granito e un'isola centrale dello chef. L'isola stessa è dotata di cassetti integrati, armadietti, prese di corrente e cassetti con cestini in vimini aperti. Gli elettrodomestici all'interno della cucina includono un doppio lavello Belfast, un grande e tradizionale forno Aga a quattro forni e un Aga elettrico ad azionamento indipendente con piastra grill. Oltre a quanto sopra, c'è una lavastoviglie Neff da incasso, un cassetto portarifiuti, un grande frigorifero americano con congelatore e un utile armadio dispensa con portaspezie. Porte francesi conducono dalla cucina al cortile laterale e un'altra serie di doppie porte vetrate conducono in una piacevole sala colazioni a doppio aspetto caratterizzata da un pavimento piastrellato e porte francesi che si aprono sul prospetto posteriore.

Direttamente fuori dalla sala colazione si trova un ampio ripostiglio, dotato di un lavello secondario, base portaoggetti e armadietti a tutta altezza. C'è spazio e impianto idraulico per due lavatrici e un'asciugatrice. Il ripostiglio conduce inoltre ad un utile ripostiglio, WC e al garage doppio.

PRIMO PIANO
Un'ampia scalinata sale dalla sala ricevimenti al pianerottolo del primo piano e agli alloggi a questo livello.

L'imponente camera da letto principale è posizionata nell'angolo sud-ovest della casa, con un duplice aspetto, lavorazione centralizzata del mulino e macina a vista. C'è una zona interna del balcone di Giulietta che offre viste mozzafiato sul fiume e sui campi oltre. Una scalinata conduce ad una zona notte sopraelevata che beneficia di una deliziosa finestra panoramica sul prospetto laterale, con vista sul laghetto del mulino. Una cabina armadio è accessibile dalla parte inferiore della stanza, così come il moderno bagno privato in quattro pezzi, dotato di un'ampia cabina doccia, WC nascosto a basso livello, una vasca e un lavabo con illuminazione a LED retroilluminata. specchio sopra.

Una seconda camera matrimoniale con bagno privato si trova sul prospetto nord con soffitti a volta che mostrano la capriata con struttura ad A a vista. Il bagno interno comprende un WC ribassato, un lavabo su colonna, un portasciugamani riscaldato e una cabina doccia. C'è una cabina armadio adiacente.

Due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni simili, si affacciano sul fronte della proprietà e condividono il vicino bagno familiare dotato di box doccia, vasca con rubinetto centralizzato e soffione, WC ribassato, lavabo su colonna, scaldasalviette cromato. binario e ripostiglio per lavanderia integrato. Un WC separato è adiacente al bagno di famiglia.

Uno studio con profonde scaffalature integrate completa la sistemazione al primo piano.

SECONDO PIANO
Il secondo piano presenta uno spazio versatile, che attualmente ospita due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni simili ed entrambe con una splendida vista esposta a sud. Il secondo piano potrebbe facilmente diventare un "livello adolescenti" se un acquirente lo desiderasse.

AL DI FUORI
L'ampio vialetto divide i due ampi paddock pianeggianti e conduce al ponte del laghetto del mulino con meravigliose viste sullo stagno e sulla parte anteriore della proprietà, fornendo parcheggio fuori strada, un cerchio di svolta e garage doppio.

Il cortile recintato fuori dalla cucina offre ampio spazio di intrattenimento e a sua volta conduce agli annessi. Gli annessi comprendono una sala giochi a doppio aspetto con un ripostiglio generale, un locale caldaia, un magazzino separato per il giardiniere e la rimessa per le barche. Tali edifici potrebbero essere utilizzati come alloggi secondari previa necessaria autorizzazione progettuale.

Immediatamente davanti alla proprietà c'è un tratto di prato con piantumazioni lungo il fronte della casa e glicine che si sviluppa fino al livello del secondo piano. Dall'altra parte della strada, proseguendo verso il lungofiume, c'è una tranquilla area salotto, designata dal pergolato con una vite matura sulla parte superiore della struttura.
La parte posteriore della proprietà offre anche un ampio prato con facciata sul fiume. Più a monte c'è una piacevole area salotto e una casa estiva/ufficio in vetro con pavimento in legno, alimentazione interna e doppie porte verso l'esterno.

A nord del ponte sul laghetto del mulino è presente un appezzamento di terreno suddiviso in orto e stalla, attualmente composto da due scuderie e una selleria/laboratorio con ampia serra annessa sul retro del fabbricato.

NOTA AGENTI
Comprendiamo che c'è un sentiero pubblico che corre lungo parte del vialetto. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio Savills Nottingham.

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