Il terreno edificabile della Lidgett House rappresenta una rara ed entusiasmante opportunità per uno sviluppatore di intraprendere uno sviluppo su misura in una posizione deliziosa, occupando un terreno di poco meno di un acro. È stata concessa un'autorizzazione edilizia generale per una proposta di sviluppo residenziale di un massimo di quattro nuove abitazioni (oltre all'abitazione esistente) con tutte le questioni tranne l'accesso riservato.

L'abitazione originale della Lidgett House rimarrà al suo posto e richiederà un programma di ristrutturazione/ammodernamento, mentre l'estensione a due piani sul lato nord sarà demolita per far posto a una nuova strada di accesso che serve le quattro nuove abitazioni.

L’accesso esistente a nord del lotto sarà chiuso, con una nuova siepe nativa che completerà il confine della strada – e con la superficie del vialetto esistente che verrà accuratamente decostruita e restituita all’erba. L'accesso più a sud rimarrà al suo posto, fornendo l'ingresso esclusivamente a Lidgett House e al nuovo garage doppio adiacente proposto.

Si prevede che il lotto 1 sarà un'abitazione di un piano e mezzo (che fornirà una transizione dalla Lidgett House a due piani all'abitazione adiacente ad un piano a nord), di fronte a Rufford Road.

I lotti 2 e 3 propongono di utilizzare in modo creativo parte del giardino recintato come elemento integrante di entrambi i progetti, adottando principi simili a quelli dei tradizionali orti recintati e domestici. Più in particolare, si prevede che il lotto 2 sarà un'abitazione a un solo piano con prospetti prevalentemente vetrati, che offrirà un design a serra che si attaccherà al muro del giardino per tutta la sua lunghezza. Ciò non solo fornirà un progetto interessante, ma manterrà utilmente lo sviluppo lontano dal confine del sito su quello che altrimenti sarebbe un terreno relativamente ristretto.

Si prevede che il lotto 3 assumerà la forma di una casetta per giardiniere a due piani, anch'essa a ridosso del muro, come avveniva comunemente. Oltre ad essere una caratteristica interessante di per sé, ciò consente un uso efficiente del terreno disponibile e lascia ampio spazio per un quarto appezzamento.

Il lotto 4 deve essere posizionato sul retro del sito ed è estremamente discreto nella sua posizione come conseguenza di questo e degli alberi maturi (molti dei quali sono soggetti a un ordine di conservazione degli alberi di lunga data). Il lotto 4 è raffigurato nella planimetria illustrativa del sito (e nelle immagini) come un'abitazione contemporanea, con ampie vetrate per massimizzare la luce naturale e ammirare il suo ambiente verdeggiante.

Come conseguenza dei principi di progettazione di cui sopra, la disposizione risultante è quella che conserva tutti gli alberi significativi, rappresenta un mix abitativo efficiente ma appropriato e una densità che risponde alle caratteristiche uniche del sito.

PIANIFICAZIONE
La domanda di progettazione di massima è indicativa, per dimostrare che lo sviluppo proposto può essere adeguatamente inserito nel sito e per meglio trasmettere il tipo e la forma di sviluppo previsto.
Il permesso di pianificazione delineato (riferimento 22/02417/OUT) è stato concesso nel marzo 2023 dal Consiglio distrettuale di Newark e Sherwood per; Bozza della domanda per una proposta di sviluppo residenziale fino a quattro abitazioni con tutte le questioni tranne l'accesso riservato. Demolizione parziale dell'abitazione esistente e autorizzazione di massima con tutto tranne l'accesso riservato per la costruzione di garage indipendente a servizio dell'abitazione esistente. I dettagli delle domande possono essere ottenuti dal portale di pianificazione del Consiglio distrettuale di Newark e Sherwood all'indirizzo www.newark-sherwooddc.gov.uk/your-council/planning-services/ o da Savills su richiesta.