The Old Post House occupa un terreno privato di 0,36 acri con una facciata murata nel cuore del desiderabile sobborgo di Wollaton. Risalente agli inizi del 1800, la proprietà conserva numerose caratteristiche d'epoca ed è disposta su tre piani, offrendo oltre 4000 piedi quadrati di alloggi principali. L'ampio annesso a due piani, precedentemente utilizzato come stalle e deposito di fieno, presenta una rara opportunità di sviluppo (soggetta alle necessarie autorizzazioni progettuali) da utilizzare come alloggi accessori, studio o uffici. La doppia facciata e l'esterno rivestito di edera di Boston aggiungono fascino unico a The Old Post House, oltre all'affermazione che una delle camere da letto al primo piano è il luogo in cui Nicholas Monsarrat scrisse "The Cruel Sea", un famoso romanzo scritto alla fine degli anni '40.

ALLOGGIO
Nonostante l'immobile beneficerebbe di un ammodernamento delle finiture interne, gli ambienti sono di generose proporzioni, disposti su tre livelli con tre saloni al piano terra, cinque camere al primo piano, due bagni ed una sesta camera al secondo piano.

Ingresso - Ampio corridoio, pavimentato in parte in pietra, in parte in cotto, con travi a vista e che consente l'accesso all'intero alloggio del piano terra, fino a includere il WC direttamente accessibile dall'ingresso e l'ampia cantina.

Sala colazione – Con vista sul giardino antistante, la sala colazione presenta un'area salotto informale, con armadietti a basso livello e vetrine originali montate a parete.

Cucina – Accanto alla sala colazione si trova la cucina ben proporzionata, situata sul retro della proprietà con un
visione a doppio aspetto. Incorpora una gamma di basi e pensili con piani di lavoro in laminato ed elettrodomestici come il microonde Neff, il forno elettrico Neff, due piani cottura elettrici, lavello e scolatoio in acciaio inossidabile e un forno a gas free standing. In cucina sono presenti anche spazio e impianto idraulico per una lavastoviglie, mentre
la generosa dispensa funge anche da ripostiglio, con spazio e impianto idraulico per una lavatrice e un frigorifero con congelatore.

Sala da pranzo – Un tempo era l'ufficio postale del villaggio, la grande sala da pranzo è ora un'imponente area salotto formale, caratterizzata da una doppia vista, travi a vista, armadi a muro e vetrina, un pavimento piastrellato e un caminetto. con cornice in legno.

Salotto: un grazioso salone di ricevimento a doppio aspetto, situato sul retro della proprietà e con vista sul giardino, con pavimento in listelli di rovere massiccio, un fuoco aperto nel punto focale con cornice in legno e marmo e doppie porte che danno sulla veranda.

Conservatorio – Accessibile anche dall'atrio, il delizioso giardino d'inverno è dotato di pavimento piastrellato e si affaccia sul giardino sul retro con una serie di porte francesi che conducono all'esterno.

Primo Piano – Le scale salgono dall'atrio al
ampio pianerottolo al primo piano e accesso all'alloggio a questo livello, che comprende brevemente cinque camere matrimoniali; due grandi camere matrimoniali sul retro della proprietà e tre camere matrimoniali più piccole sul prospetto anteriore. La prima camera da letto ha accesso al bagno in quattro pezzi, Jack e Jill, così come la terza camera da letto, mentre la seconda camera da letto è vicina a un piccolo studio che potrebbe essere convertito in un bagno privato o in uno spogliatoio se un acquirente in arrivo lo desidera. C'è un
ulteriore bagno e WC separato a sud
elevazione.

Secondo piano: al secondo piano si trova un'ulteriore camera matrimoniale con ripostiglio nel sottotetto e lavabo, accanto a un ripostiglio. Tutte le camere da letto e i bagni beneficiano di uno o più armadi a muro.

AL DI FUORI
Un vialetto recintato e in ghiaia conduce ad un parcheggio di fronte agli annessi e ad un ampio garage con energia interna, illuminazione e acqua. Direttamente di fronte alla proprietà c'è un giardino privato, perfettamente curato, con una zona di prato e un bordo di piante ben piantumato e ben consolidato
arbusti e alberi, compreso un gelso maturo. Anche il giardino sul retro è molto privato, gode di un aspetto sud-occidentale ed è prevalentemente adibito a prato con un'area salotto in ghiaia.
direttamente fuori dal giardino d'inverno, confini alberati e a
ulteriore zona salotto coperta da un grazioso pergolato in ferro battuto.

INFORMAZIONI GENERALI

POSSESSO
Proprietà libera

SERVIZI
Si intendono collegati all'immobile l'energia elettrica, il riscaldamento centralizzato a gas, lo scarico e l'acqua.

VISUALIZZAZIONE
Rigorosamente su appuntamento con Savills.

IMPOSTA DEL CONSIGLIO
Consiglio comunale di Nottingham - Fascia fiscale G

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