Una casa affascinante e caratteristica con terreno paddock che si estende per circa 2,3 ettari e potenziale di sviluppo indipendente (tramite trattativa separata) all'interno di un famoso villaggio nel Nottinghamshire.

Avvicinandosi lungo il percorso al prospetto laterale si accede al luminoso e arioso soggiorno con camino aperto con cornice ad arco in mattoni. Il bovindo consente molta luce naturale attraverso il doppio aspetto all'elevazione laterale e al giardino posteriore del prato. Le scale salgono all'alloggio del primo piano con ripostiglio sotto. Ulteriore soggiorno con doppio affaccio e portafinestra, rientranza in mattoni a vista con bruciatore policombustibile e sopramanto in legno. Pavimenti laminati in tutto.

La sala da pranzo beneficia di un duplice aspetto, camino focale aperto e portefinestre che si aprono sul giardino posteriore.

Una cucina in stile shaker di recente nomina con una gamma di pensili e basi, fornello a gas integrato e unità di estrazione sopra, pavimenti piastrellati in tutto e doppio aspetto. All'inizio c'è un ripostiglio davvero spazioso con ulteriore spazio di archiviazione a tutta altezza e spazio per frigorifero e congelatore a doppia larghezza e impianto idraulico per elettrodomestici.

La camera da letto principale è di generose dimensioni con finestre che si affacciano sui prospetti frontali e laterali. Bagno con doccia interno splendidamente arredato con box doccia ad angolo, WC a filo basso e lavabo montato. La camera da letto due si affaccia su un aspetto rurale posteriore e dispone di armadi a muro.
La camera da letto tre ha luce naturale che beneficia del doppio aspetto e la camera da letto quattro/studio è un'ulteriore stanza di buone dimensioni con un unico aspetto.

L'ampio e moderno bagno familiare è elegantemente modernizzato con vasca autoportante a forma di uovo, WC a filo basso, cabina doccia e lavabo montato sopra l'unità di vanità. La finestra opaca si affaccia sull'aspetto laterale.

Il casale è arretrato rispetto alla strada principale di Calverton accanto allo sviluppo. Vialetto e parcheggio, nonché terreni stabiliti circondano la proprietà. Il terreno del paddock sul retro della proprietà misura circa 1,93 acri in totale e gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Frontalmente e lateralmente alla proprietà sono presenti una serie di annessi con progetto approvato per ulteriore sviluppo. Venduto separatamente ( vedi Promap )

C'è un diritto di passaggio che fornisce l'accesso veicolare e pedonale al campo da cricket dietro l'immediato giardino sul retro tramite Dark Lane.

L'autorizzazione edilizia 2011/1268/FUL è datata 23.12.2011, e le condizioni sono state scaricate il 01.12.2014. Il Gedling Borough Council ha riconosciuto l'inizio dei lavori il 19.12.2014.www.gedling.gov.uk

La proprietà indicata dalla sezione blu sulla Promap viene venduta a £ 150.000 soggetta agli usi esistenti e ai permessi di pianificazione per diventare un'unica casa di abitazione.

NOTA DEGLI AGENTI - Una disposizione in eccesso del 30% si applicherà per 25 anni per qualsiasi uso aggiuntivo o migliorato della proprietà.

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