Gartlochbank, Bogside Road, Coupar Angus, Blairgowrie, PH13 9EE | Proprietà in vendita | Savills
11,13 Acri(4,50 Ettari)
Offerte superiori a £550,000(627.116 €)

GartlochbankBogside Road, Coupar Angus, Blairgowrie, PH13 9EE

  • In trattativa

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • *Chiusura fissata per mercoledì 20 marzo ore 12.00*
  • Casa con tre camere da letto e dependance con due camere da letto
  • Attraenti caratteristiche tradizionali
  • Maturo per la modernizzazione
  • Esposizione sud
  • Ampio giardino privato maturo
  • Annesso tradizionale con potenziale
  • Orto produttivo e giardino recintato
  • 7,3 acri di pascolo magro

*Chiusura fissata per mercoledì 20 marzo ore 12.00* Una casa di campagna con 11,33 ettari e tanto potenziale

Informazioni sull'immobile

  • Gartlochbank è una caratteristica struttura tradizionale in arenaria rossa costruita su un solo piano ma che impone una certa presenza con la sua facciata simmetrica e le prominenti vetrate. Si ritiene che la parte centrale della casa risalga al 1750 circa, con l'aggiunta delle finestre a bovindo nel 1820. Gartlochbank è di proprietà dell'attuale famiglia da più di 100 anni e sebbene sia ora pronta per la modernizzazione, gran parte del suo carattere tradizionale è cambiato. è stato splendidamente conservato nelle sue persiane funzionanti, cornicioni e caminetti. Le sale di ricevimento si trovano sul lato ovest della casa dove l'atrio è aperto sulla biblioteca donando un'atmosfera accogliente e spaziosa. La biblioteca ha un posto vicino alla finestra, una vetrina attrezzata (inclusa nella vendita) e un camino. Questa stanza si collega al salotto dove un enorme camino in marmo costituisce un punto focale mentre la luce scorre attraverso la tripla vetrata che ha un sedile curvo vicino alla finestra. Un giardino d'inverno è attaccato al lato ovest del salotto. La sala da pranzo collega il salotto con la cucina e la disposizione funziona bene per intrattenere.

    Sul lato est della casa ci sono tre camere matrimoniali. La camera da letto principale ha una grande vetrata che offre una splendida vista sul giardino. Dispone inoltre di un bagno interno. La seconda camera ha un bagno privato con doccia e c'è un'ulteriore camera da letto, un bagno e lo studio. Sul retro della casa si trova una sezione a due piani che può funzionare in modo indipendente ma è collegata internamente alla casa principale. In questa sezione della casa si trovano soggiorno, cucina/ripostiglio e bagno al piano terra e due camere da letto (una con bagno privato) al primo piano.

    Annessi
    Sul retro della casa si trova un attraente annesso tradizionale in pietra a forma di L attualmente utilizzato come officina, pollaio e anche come deposito di mangime per gli animali che pascolano nei recinti dietro. Previo ottenimento delle relative autorizzazioni progettuali, esiste la possibilità di sviluppare gli annessi per una serie di usi. C'è anche un garage aperto sul davanti con spazio per due auto e ripostiglio.

    Giardino
    Gartlochbank è immerso in un giardino di circa 3,7 acri. Il vialetto conduce alla porta d'ingresso e gira intorno al retro della casa dove c'è un ulteriore parcheggio e l'accesso agli annessi. Alberi maturi in fondo al giardino schermano Gartlochbank dalla città. Davanti alla casa è disposta una distesa di prato terrazzato. C'è anche un giardino recintato (ora incolto) e un orto produttivo recintato con aiuole rialzate.

    Campi
    Sul lato nord della casa e accessibili attraverso un cancello accanto agli annessi ci sono circa 5,4 acri di campi in erba grezza con vista sul fiume Isla. Questi sarebbero l'ideale per gli acquirenti con cavalli o bestiame da hobby.

    Sul lato sud di Gartlochbank, dall'altro lato di Bogside Road, c'è un campo di circa 1,7 acri e una dependance chiudibile a chiave, servita da elettricità e drenaggio. Parti di questo campo presentano un rischio medio-alto di inondazioni superficiali.

    Nota sul potenziale di sviluppo
    Fatta salva la conduzione di varie valutazioni del rischio, relazioni e l'ottenimento del permesso di costruzione, potrebbe esserci qualche potenziale per lo sviluppo residenziale sul terreno appartenente a Gartlochbank.

    Nota sul piano di vendita
    Si precisa che i confini indicati in planimetria all'interno del dettaglio di vendita sono puramente indicativi.

    Visualizza il calcolatore LBTT pagabile per questa proprietà