Glenmarkie Old Lodge, Glenmarkie, Glenisla, By Blairgowrie, PH11 8QB | Proprietà in vendita | Savills
208,29 Metri quadri(2.242 Sq.feet)
Offerte superiori a £530,000(604.312 €)

Glenmarkie Old LodgeGlenmarkie, Glenisla, By Blairgowrie, PH11 8QB

  • In trattativa

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Casa di famiglia completamente ristrutturata con molto gusto o una favolosa casa per le vacanze
  • Ampi giardini e incantevoli terreni alberati con due laghetti, di circa 6,3 acri
  • Buon rimessaggio insieme ad annessi con pianificazione per alloggi accessori
  • Vicino al confine della contea di Perthshire e Angus e al Parco Nazionale dei Cairngorms
  • Valutazione del rapporto domestico £ 565.000
  • Visualizzazione del video disponibile online

Posizione favolosa all'inizio di una valle accessibile delle Highland.

Informazioni sull'immobile

  • Si ritiene che il Glenmarkie Old Lodge risalga a prima del 1716, con aggiunte successive. Era il lodge sportivo originale nella valle, fino a quando nel 1900 fu costruito un lodge successivo, che si trova nelle vicinanze e protetto da alberi. A est si trova la Glenmarkie Farm e alcuni cottage. Quindi, pur essendo all'inizio di una valle, la proprietà fa parte di una piccola comunità. È una bella casa in pietra e intarsiata, con un tetto in ardesia e due ali ad un piano. Si affaccia a sud su un terreno di proprietà ed è riparato dai propri boschi a ovest, con vista a est sulle colline vicine. In passato il Glenmarkie Old Lodge è stato utilizzato come casa per le vacanze, ma ultimamente è diventata una casa di famiglia. Negli ultimi anni sono stati fatti notevoli lavori e miglioramenti al paesaggio, compreso il diradamento di un certo numero di alberi e il reimpianto con circa 400 rododendri ibridi e circa 200 alberi esemplari, creando incantevoli terreni boscosi ma di facile manutenzione. Inoltre sono stati realizzati due laghetti, uno nel giardino e uno nel bosco.

    Anche internamente ci sono stati notevoli miglioramenti. Dal 2010 il tetto, compreso l'annesso sul retro, è stato rifatto. I lavori di ristrutturazione hanno compreso l'isolamento delle pareti e del sottopavimento, la nuova pavimentazione, la sostituzione di alcune finestre con doppi vetri, nonché la ristrutturazione del bagno con doccia e dello studio. Nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Nel 2022 è stata realizzata una nuova cucina ed un nuovo bagno al piano superiore, con l'innalzamento di una parte del tetto posteriore. È stato installato un ulteriore isolamento. In quanto tale, è una casa molto ben presentata. Dalla strada forestale un viale conduce fino ad un parcheggio sterrato e prosegue oltre la casa. Un'altra strada arriva lateralmente, oltre i garage. Un portico d'ingresso si apre su un grazioso salotto con due vetrate con persiane e un camino con stufa a legna. Da un lato c'è la sala da pranzo con una porta da giardino vetrata e un armadio a scaffali, mentre dall'altro c'è un salotto con librerie attrezzate e ripostiglio con piani di lavoro in Corian, una TV Hisense montata a parete e una botola con gradini della soffitta fino al tetto parzialmente pavimentato. . Un corridoio interno ha le scale che portano al primo piano, un armadio nel sottoscala e un pavimento in rovere, mentre il bagno con doccia piastrellato è dotato di lavabo con mobile lavabo e WC. La nuova cucina è dotata di unità dotate di piani di lavoro in faggio, due lavelli Belfast, TV Panasonic montata a parete, pavimento in pietra e una porta sul retro. Gli elettrodomestici NEFF montati includono un frigorifero/congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura alogeno con cappa aspirante e un doppio forno/grill. Inoltre c'è una AGA a due porte con cappa aspirante e una lavatrice/asciugatrice AEG. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con persiane e un bagno parzialmente rivestito in legno con lavabo con mobile lavabo e WC. C'è un cortile posteriore con una serie di annessi in pietra con tetto in ardesia che comprendono un negozio e un'officina/capannone caldaia con una caldaia a petrolio Worcester e cablaggio per un generatore.

    Sotto e di lato c'è un blocco garage Harled con tetto in ardesia composto da due garage con pavimento in cemento, sottotetto pavimentato e porte basculanti e un negozio. Di fronte c'è un giardino recintato con letti. Una scalinata conduce ad un giardino inferiore con una banca di esemplari di rododendri e arbusti, uno stagno e la vecchia casa della turbina. Alcuni alberi pregiati forniscono privacy e riparo. C'è una tettoia in legno (4,7 mx 6,05 m) con tre campate. A ovest si trova un giardino boschivo recintato da cervi con esemplari di rododendri e alberi tra cui acero, cedro, diverse betulle asiatiche, acer griseum, pero piangente e sequoia. Il terrazzo con una vasca idromassaggio scandinava e una stufa a combustibile solido è un'area incantevole in cui immergersi nell'atmosfera. I sentieri conducono ad un ulteriore laghetto.

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