Perfettamente situata sul versante occidentale di Cap d'Antibes, nel cuore di un parco paesaggistico di circa 5.200 m², con specie mediterranee e ulivi secolari, questa proprietà comprende una villa principale in stile provenzale con comfort raffinati, un ingresso indipendente cottage, una piscina riscaldata su cui si affaccia un ampio terrazzo e un campo da tennis.

La casa principale di circa 600 mq abitativi si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra comprende un ingresso che si apre su un ampio salone/biblioteca con caminetti e travi a vista, un altro soggiorno con un grande camino che collega gli edifici vecchi e nuovi, la cucina completamente attrezzata e il suo spazio pasto dai magnifici volumi ( 80 mq) e un camino, che si apre su una terrazza coperta con un grande tavolo conviviale.

Sullo stesso livello, una camera da letto con bagno en suite e angolo cottura, ideale per accogliere i vostri ospiti (o personale).

Al piano superiore si trova una master suite di circa 80 mq con bagno completo, spogliatoio e terrazza privata coperta con vista sul mare, oltre ad altre due camere da letto con bagno privato. Un'ulteriore scala conduce a due ulteriori camere da letto con bagno privato.

Il livello inferiore è composto da una spaziosa, moderna e climatizzata sala cinema/conferenze con un attrezzato bar, una sala fitness, un'ampia sauna e un hammam, una cantina a temperatura controllata, un'ampia lavanderia e un locale biancheria.

Un posto auto coperto che può ospitare diverse auto completa questa proprietà a Cap d'Antibes.

Costi energetici annuali stimati (2021): € 3.895 - € 5.269

Commissioni a carico del venditore.
Programma delle commissioni di transazione disponibile online e su richiesta.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks http://www.georisks.gouv.fr.

Si prega di notare che la planimetria non mostra l'ubicazione precisa della proprietà e tutte le misurazioni sono approssimative, le informazioni sono fornite solo a titolo indicativo.

Idealmente situato tra Cannes e Nizza, Cap d'Antibes, rinomato per il suo sentiero costiero, rimane una destinazione popolare, con in particolare l'Hôtel du Cap Eden Roc acclamato in tutto il mondo per il suo ambiente magico.

Mentre le vicine città di Antibes e Juan les Pins offrono ai nostri ospiti un'atmosfera vivace, Cap d'Antibes rimane un'impareggiabile oasi di pace.

A circa 16 km dall'aeroporto di Nizza, 12 km da Cannes e 50 km da Monaco.

Commissioni a carico del venditore - Classe energetica 117 kWhEP/m².anno (C) - Classe climatica 3 kg CO2/m².anno (A) - Stima della spesa energetica annua per usi standard, determinata a partire dai prezzi dell'energia per l'anno 2021 : 3.895 € ~ 5.269 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr