Posizione privilegiata e discreta, per questo terreno edificato CON VISTA MARE, situato nel cuore di un ambiente preservato e verde, a pochi minuti dalle spiagge di Pampelonne e dal centro di Saint-Tropez, in assoluta tranquillità.

Villa residenziale esistente al piano terra, in stile provenzale, beneficia di una concessione edilizia concessa per la completa riabilitazione dell'esistente, un ampliamento, una demolizione parziale e la creazione di un garage, una casetta da giardino e una piscina.

Terreno con una capacità data di 13.857 m², piantumato con vegetazione matura di querce, ulivi, cipressi, corbezzoli e arbusti vari.
Villa esistente essendo stata oggetto di autorizzazione nel 1970.

La superficie esistente è pari a 199,9 m².
Superficie totale realizzata secondo il progetto di 249,6 m². (considerata la superficie demolita di 132,85 m²)

La villa secondo il progetto offrirà un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, 4 camere da letto con bagno privato e un garage. Terrazza.

Fossa settica (non conservata) da sostituire.

Un progetto notevole da realizzare in un ambiente protetto, dove il diritto di costruire è diventato estremamente limitato nel comune di Ramatuelle, secondo lo SCOT attualmente in vigore.
Questa situazione sottolinea l'indubbio valore di questa tipologia di immobili, che beneficiano di concessioni edilizie già concesse.

Esiste un notevole potenziale di sviluppo, con due immobili adiacenti con licenza, che offriamo anche in vendita.
Un'opportunità preziosa per riunire tre ville per creare una tenuta eccezionale.

Commissioni di agenzia a carico del venditore.

Tabella delle commissioni di transazione disponibile online su Savills.fr e su richiesta.

Si prega di notare che la planimetria non mostra l'ubicazione precisa della proprietà e tutte le misurazioni sono approssimative, le informazioni sono fornite solo a titolo indicativo.

Commissioni a carico del venditore