Esclusiva - Proprietà con una superficie abitabile di 237 m² situata in assoluta pace e tranquillità, con un terreno paesaggistico di oltre 2.300 m².

Con una vista libera sulla campagna, la villa a un solo piano è composta da un ingresso, uno studio, un soggiorno ideale per ricevere ospiti di quasi 55 m², con camino e soffitto a volta con travi a vista, una cucina completamente attrezzata e un ripostiglio.

La zona notte offre tre camere da letto, un bagno, due servizi igienici separati, oltre a una camera da letto principale con bagno privato completo.

Nel seminterrato, un'ulteriore area di circa 200 m² comprende un garage, una cantina, nonché numerosi locali e ripostigli.

Perfettamente mantenuta, offre un comfort ottimale grazie al riscaldamento e al raffreddamento a pavimento e a bassi consumi energetici grazie ai pannelli solari.

Un campo da pétanque e un'area parcheggio completano la proprietà.

Possibilità di costruire un edificio aggiuntivo, previa approvazione degli sviluppi e delle normative vigenti.
del piano urbanistico locale.

Spese a carico del venditore - Classe energetica 29 kWh/m².anno (A) - Classe climatica 1 kg CO2/m².anno (A) - Costi energetici annui stimati per uso standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: €620 ~ €890 - Sarah VEYSSIERE - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC Fréjus 992692202 - Assicurazione Allianz