Montauroux, Var, 83440 | Proprietà in vendita | Savills
250 Metri quadri(2.690,98 Sq.feet)
Prezzo richiesto 1.980.000 €

MontaurouxVar, 83440


    Tradotto da francese

    Caratteristiche principali

    • Rif. VAL240003
    • Rif. HCUL200016
    • Superficie terreno: 4000 mq
    • Vista aperta
    • Esposizione: sud-ovest
    • Esposizione: Sud Sud-Est
    • Piscina
    • DPE C (114) / GES A (3)

    Bellissima villa neoprovenzale ristrutturata.

    Informazioni sull'immobile

    • A pochi minuti dal villaggio arroccato di Montauroux, questa splendida villa di costruzione provenzale è stata completamente ristrutturata nel 2023/24 da un architetto.

      Offre una superficie abitabile di 245 m² con splendidi spazi abitativi, 5 camere da letto e un appartamento separato. Un vero favorito dove il fascino autentico si unisce al comfort moderno, il tutto in un ambiente idilliaco di assoluta tranquillità.

      All'esterno, una terrazza con piscina a sfioro e un pergolato permettono di godere dei magnifici tramonti e delle serate estive.

      La disposizione della villa è la seguente:
      Al piano terra, un magnifico ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un ripostiglio, una cantina e un secondo soggiorno che si apre sull'esterno. Su questo stesso piano troverete anche due camere da letto che condividono un bagno con doccia.

      Al piano superiore troverete una camera da letto con bagno privato con doccia, oltre ad altre due camere da letto che condividono un bagno con doccia e un balcone per godere appieno della vista e dell'aria aperta.

      Nella dependance un monolocale indipendente, realizzato sotto la piscina. La camera ha un bagno adiacente con doccia e WC. Questo spazio può essere utilizzato come camera degli ospiti, palestra, cinema o ufficio.

      Tutta la casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, nuovi impianti elettrici, nuove finestre e porte esterne.

      Il complesso è edificato su un terreno di circa 4.000 mq in una zona residenziale ricercata, a pochi minuti dal paese e dai negozi.

      Commissioni a carico del venditore - Classe energetica 114 kWhEP/m².anno (C) - Classe climatica 3 kg CO2/m².anno (A) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: € 1210 ~ € 1710

    Informazioni sui rischi attuali a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/