Situato in una delle zone più ambite del centro di Grasse, questo terreno edificabile gode di una posizione privilegiata che coniuga accessibilità, visibilità e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze di negozi, servizi, scuole e principali vie di comunicazione, offre un contesto ideale sia per progetti residenziali che professionali.

La proprietà vanta una straordinaria vista panoramica sul mare e una posizione dominante che offre ampi scorci sulla Costa Azzurra e sulle colline circostanti. I suoi dintorni sono caratterizzati da residenze di pregio e iconici edifici d'epoca, che contribuiscono al valore storico e al prestigio del quartiere.

Il terreno attualmente ospita un'abitazione esistente che può essere conservata e ristrutturata, riqualificata nell'ambito di un progetto di sviluppo o demolita per consentire la costruzione di un nuovo edificio che soddisfi le esigenze del futuro proprietario, nel rispetto delle normative edilizie vigenti.

Grazie alla sua configurazione e al suo potenziale di sviluppo, questo immobile si presta a diverse tipologie di progetti: residenza principale o secondaria, sede di libera attività, uffici di rappresentanza, attività aperte al pubblico o progetto misto che combini uso residenziale e professionale.

Un altro vantaggio significativo risiede nella possibilità di prevedere un accesso aggiuntivo tramite il terreno sottostante, elemento fondamentale per l'organizzazione del traffico, la creazione di parcheggi o l'ottimizzazione complessiva di un futuro progetto immobiliare.

Grazie alla sua posizione centrale, alla vista eccezionale sul mare, al pregio architettonico e al forte potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato di Grasse per chiunque sia alla ricerca di un terreno con un elevato potenziale di valorizzazione.

Commissioni a carico del venditore