Affascinante Mas in stile provenzale con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul villaggio medievale di Saint Paul de Vence, su un terreno di 1137 m².

Esposta a sud, la proprietà di 272 m² gode di una posizione eccezionale in un ambiente molto privato all'interno di un dominio chiuso, pur essendo idealmente situata vicino a negozi e all'accesso autostradale.

La proprietà ha mantenuto tutti gli elementi tradizionali di una casa colonica provenzale, vecchie piastrelle, vecchi pavimenti e travi a vista, con tutti i comfort di una casa moderna.

Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata con piastrelle fatte a mano, un ufficio/quarta camera da letto, bagno per gli ospiti e una camera per il personale con bagno con doccia.

Al piano superiore, tre camere da letto e tre bagni. Una quinta camera da letto con bagno privato e una cantina si trovano al piano terra.

All'esterno un bellissimo giardino con irrigazione automatica, una piscina riscaldata a mosaico di 12 x 6 metri, un pool bar con barbecue, numerose terrazze e un garage per tre auto.

A circa 20 km da Nizza, 30 km da Cannes, 15 km dall'aeroporto di Nizza.

ECD E (292) e GES E (63)
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard (2022): € 3484 - 4714

Commissioni a carico del venditore. Programma delle commissioni di transazione disponibile online e su richiesta.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Si prega di notare che la planimetria non indica l'ubicazione precisa dell'immobile e che tutte le misure sono approssimative, le informazioni sono fornite solo a titolo indicativo

Canoni a carico del venditore - Classe energetica 292 kWhEP/m².anno (E) - Classe climatica 62 kg CO2/m².anno (E) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi energia dell'anno 2022: 3484€ ~ 4714€