Maestosa bastide architettonica situata a Montauroux, in cima a una collina, che offre otto camere da letto e viste panoramiche sul campo da golf a cinque stelle a 36 buche "Terre Blanche Golf and Spa".

La tenuta di 4525 m² è composta da una casa principale e una dependance indipendente per un totale di circa 365 m² di superficie abitabile.
Completamente ristrutturata nel 2022 con materiali di alta qualità e dotata di pannelli solari, è una casa a basso consumo energetico che offre un'atmosfera autentica e un layout moderno.

Costruita su tre livelli, la casa principale dispone di otto camere da letto, sette bagni e luminose zone giorno.
Il livello principale comprende un ingresso. Una cucina a vista in marmo è il centro della casa e si apre sulle varie zone giorno, un soggiorno con camino, una sala TV, una spaziosa sala da pranzo con soffitto a cattedrale che offre una vista spettacolare verso le montagne.
La master suite con cabina armadio e ampio bagno in marmo, una seconda camera da letto e bagno e doccia per gli ospiti in marmo.
Ampio terrazzo su tutta la lunghezza della casa.
Al primo piano c'è un soggiorno, un ufficio e una camera da letto.
Il piano terra offre tre camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno in marmo, una sala TV, una cantina, una lavanderia e una dispensa.

Riscaldamento a pavimento su tutti i piani, aria condizionata, pannelli solari sul tetto che producono energia elettrica e forniscono acqua calda.
La pensione; un unico bastidon in pietra risalente al 1847, è stato completamente ristrutturato e dispone anch'esso di tre piani.
Si compone di una cucina/soggiorno a vista, due camere da letto, un bagno con doccia in marmo, un barbecue all'aperto e terrazze soleggiate.
All'esterno, una pool house con ulteriore cucina e bagno.

Il terreno terrazzato di 4525 mq comprende un giardino composto da alberi maturi con specie mediterranee (ulivi, palme, pini, ecc.), un campo di lavanda, una grande piscina di acqua salata, un campo da bocce, diverse terrazze soleggiate, un barbecue con forno per pizza, tavolo in assi di legno in muratura, soggiorno per 16 persone, palestra all'aperto e garage per due auto.

Zona tranquilla, 5 min. a piedi dal villaggio di Montauroux, a 10 minuti in auto dal campo da golf a 5 stelle a 36 buche "Terre Blanche Golf and Spa", a 35 min. da Cannes, 50min. dall'aeroporto di Nizza, le spiagge di Mandelieu e St Raphael 25min.

ECD B (86) e GES A (2)
Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard (2022): tra € 1626 e € 2200

Commissioni a carico del venditore.
Programma delle commissioni di transazione disponibile online su e su richiesta.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: georisques.gouv.fr

Si prega di notare che la planimetria non indica l'ubicazione precisa dell'immobile e che tutte le misure sono approssimative, le informazioni sono fornite solo a titolo indicativo.

Commissioni a carico del venditore - Classe energetica 86 kWhEP/m².anno (B) - Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2022: € 1.626 ~ 2.200 €