Moores Farm sorge in una posizione rurale suggestiva ed elevata a nord del villaggio di Holcombe, godendo di una vista panoramica sui suoi dolci pendii e sulla circostante campagna delle Mendip Hills. La storica chiesa normanna di Sant'Andrea si trova vicino al cuore della proprietà, contribuendo al suo carattere distintivo.

La proprietà gode di una posizione eccellente per raggiungere facilmente sia Bath (circa 21 km) che Bristol (circa 34 km), offrendo una rara combinazione di tranquillità, privacy e collegamenti.

Tra i villaggi e i servizi nelle vicinanze si annoverano Holcombe, Stratton-on-the-Fosse e Chilcompton, con ulteriori servizi a Frome, Wells e Bruton. La zona è rinomata per le sue scuole, tra cui la Downside School, la Millfield e le scuole di Bath.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con servizi ferroviari da Frome e Castle Cary a Londra Paddington, le autostrade A36 e A303 facilmente raggiungibili e l'aeroporto internazionale di Bristol a circa 23 miglia di distanza.

Moores Farm faceva storicamente parte della tenuta di Babington House ed è rimasta di proprietà della stessa famiglia dal 1920. La vendita offre una rara opportunità di acquisire una fattoria residenziale e ricreativa di notevoli dimensioni in una zona altamente...

La proprietà si estende per circa 193 acri, formando un unico blocco recintato che comprende terreni arabili e pascoli produttivi, aree adibite a pascolo libero, un'estesa area boschiva secolare, ruscelli, laghi e stagni. Il terreno si trova all'interno di due suggestive valli naturali, creando un paesaggio vario e di grande impatto visivo.

Il terreno agricolo è attualmente occupato da un contratto di affitto agricolo che scade il 28 settembre 2027, offrendo flessibilità ai futuri acquirenti.

Durata
Proprietà a titolo definitivo

Imposta comunale
Banda = F

Prestazioni energetiche
Classe energetica = E

Durata e possesso
La piena proprietà dell'immobile viene offerta in vendita libera da persone e cose. È soggetta al contratto di affitto agricolo fino a settembre 2026 e i venditori intendono effettuare un'altra stagione di caccia presso Moores Farm.

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