Questa Villa Estate cattura l'essenza della vita di lusso contemporanea, con echi delle sue tradizionali origini montenegrine.

Immersa in 5.643 m2 di boschi appartati e terrazze in pietra paesaggistiche, Villa Estate offre sei camere doppie con bagno privato disposte su due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.

Le facciate in pietra calcarea di provenienza locale formano un profilo moderno elegante e pulito, sostenuto da pareti terrazzate in pietra rustica. Le aperture in vetro dal pavimento al soffitto incorniciano le spettacolari viste panoramiche sulla costa adriatica e sulle montagne del Lovcen. Gli spazi abitativi interni ed esterni si uniscono perfettamente per offrire un classico stile di vita mediterraneo.
I pergolati bioclimatici Alumil, le terrazze ombreggiate, la pavimentazione in pietra calcarea e un barbecue in pietra offrono ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento. Il cuore della Tenuta è una spettacolare piscina di acqua salata lunga 24 metri (mosaici Appiani), incorniciata da ulivi e ricoperta da un pergolato retrattile su un piano di calpestio Deco.

Un santuario perfetto, la Villa Estate si trova su una collina costiera privilegiata, alle porte dei lussuosi parchi giochi e porti turistici della baia di Lustica (4 km), Porto Montenegro (12 km) e dell'aeroporto internazionale di Tivat (10 km). La bellezza selvaggia della costa montenegrina con le sue spiagge appartate e i villaggi di pescatori sono tutti facilmente raggiungibili dalla tenuta.

Disposizione della tenuta della villa

Si accede alla tenuta tramite un ingresso (video) recintato in modo sicuro in un ampio vialetto e parcheggio. La Villa Estate è disposta su due ville, concepite come uno spazio abitativo integrato.

La Camera alta

Piano terra:
Reception d'ingresso chiusa da vetri al centro. A sinistra, uno spazio abitativo con soffitti alti e aperture dal pavimento al soffitto con vista sulle terrazze e verso la costa. La discreta zona cucina ha un bar che si affaccia sulla facciata originale in pietra in rovina e conduce a una sala da pranzo chiusa da vetri che si apre direttamente su un grande pergolato coperto e agrumeto. A destra dell'ingresso, due camere matrimoniali con bagno en-suite, scala interna che porta ad un ampio locale di servizio/tecnico/ripostiglio e box doppio sul retro della proprietà.

Primo piano:
L'intero 1° piano forma la camera da letto principale, con bagno e ulteriore camera Flexi (camera da letto, spogliatoio, passaggio, studio). Il fulcro dell'alto soffitto a volta è la grande vetrata che incornicia la spettacolare vista sul mare. A sinistra, una porta per l'ampia terrazza sul tetto pavimentata in pietra calcarea con balaustre in vetro, con vista panoramica verso il mare Adriatico e le montagne del Lovcen. A destra, una più piccola terrazza privata sul tetto con balaustre in vetro con vista verso i boschi della tenuta.

All'esterno, un patio pavimentato in pietra calcarea aperta e scale conducono alla Pool House. Sul retro della tenuta, accanto al doppio ingresso del garage, è presente un ulteriore parcheggio fuori strada con due punti di accesso pedonali recintati e video.

La casa della piscina

Piano terra:
Reception d'ingresso chiusa da vetri al centro, che conduce a cucina a pianta aperta e spazi abitativi, avvolti da ampie vetrate a tutta altezza con vista sulla piscina. Gli spazi interni si fondono perfettamente con una terrazza coperta ombreggiata per mangiare all'aperto e divertirsi. Al centro, che si apre con porte bifold a doppia altezza, c'è una sala Flexi (TV, Yoga, spazio palestra) e la porta di un'elegante sauna.

La sistemazione nella Pool House è composta da tre camere matrimoniali con bagno en-suite. La camera da letto principale conduce direttamente alla favolosa piscina e al patio in pietra calcarea. All'esterno la spettacolare piscina di acqua salata lunga 24 metri è incorniciata da ulivi e ricoperta da un pergolato sopra il piano di calpestio. Un barbecue in pietra e un camino sono integrati nella struttura della facciata.