Magnificent Estate, Prcanj, Kotor Bay, Montenegro, R2217 | Case nuove in vendita | Savills
800 Metri quadri(8.611,13 Sq.feet)
Prezzo indicativo 4.500.000 €

Magnificent EstatePrcanj, Kotor Bay, Montenegro, R2217


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Splendida vista sul mare
    • 5 edifici con superficie abitabile di circa 800m2 su un superbo terreno di circa 9.000m2
    • Piscina
    • Sauna
    • Arredato
    • Parcheggio

    Magnifica tenuta di palazzi in pietra con piscina

    Informazioni sull'immobile

    • Palazzo Jerovitsa è un insieme di 5 edifici con una superficie abitabile di circa 800 m2 su un superbo terreno di circa 9.000 m2. Il complesso dispone di 10 camere da letto in 3 delle proprietà, ampie terrazze e giardini, una piscina di 12 mx 6 m, una sauna separata e un deposito per attrezzature da giardinaggio. Si ritiene che Palazzo Jerovitsa abbia più di 200 anni ed è stato ristrutturato con cura tra il 2016 e il 2018 dagli attuali proprietari. È tornato sul mercato per la prima volta in quasi due decenni.

      La casa principale

      La splendida Main House è stata ricostruita nel 2016-2018 secondo rigorosi standard architettonici. Il fulcro della Main House è lo splendido e vasto soggiorno a tripla altezza. Il soggiorno si apre sulla cucina completamente attrezzata. Il piano terra contiene anche un bagno per gli ospiti e un piccolo ripostiglio.

      Al primo piano della casa principale si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite. La scala in legno "sospesa" porta al secondo livello e ad un'affascinante "galleria dei menestrelli". Su questo piano si trova anche la seconda, spaziosa camera da letto con bagno en-suite. Al terzo piano ci sono due camere da letto, entrambe con bagno en-suite.

      La Guest House

      La storica pensione contiene 5 camere da letto su 4 livelli. La guest house dispone di un soggiorno con soffitto a volta e stufa a legna, un bagno per gli ospiti e un'ampia cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno, così come al secondo piano, mentre al terzo piano si trova una quinta camera con bagno en-suite.

      La Casa dello Studio

      Una gemma nascosta della proprietà. Si compone di una zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina e una zona notte con letto matrimoniale. Il bagno privato piastrellato è dotato di wc, lavandino e doccia Duravit. La Studio House era originariamente intesa come galleria d'arte e spazio studio per la moglie del proprietario del pittore ad olio.

      Gli annessi

      L'edificio sauna-palestra si trova tra la Studio House e la Main House. La sauna Harvia è della varietà "finlandese" e ha ospitato 8-10 persone alla volta. Accanto c'è un piccolo bagno con wc, lavabo e doccia Duravit. A destra della palestra e della sauna c'è un magazzino. Questo era destinato a cantina, ma ora è utilizzato per materiali da costruzione in eccedenza e attrezzature da giardinaggio. Di fronte all'edificio di stoccaggio si trova un deposito di legname con tetto in tegole su 4 pilastri in cemento.

      Il giardino

      Il terreno totale è di circa 9.000 m2. Negli ultimi 5 anni gli attuali proprietari hanno restaurato ogni singolo vecchio muro in pietra del territorio, utilizzando ove possibile pietra locale e artigiani. Hanno anche ripristinato un canale di ruscello che corre dalla strada privata fino al fondo del territorio e creato gradini tra tutti i terrazzi.

      Ci sono diverse centinaia di alberi e arbusti in tutto Palazzo Jerovitsa e spazio per altre centinaia.

      Si accede a Palazzo Jerovitsa attraverso un cancello carrabile controllato elettronicamente. La tenuta dispone di un ampio parcheggio a lato della casa per diverse auto.