Un'opportunità per acquisire una tradizionale fattoria georgiana e un'aia in un attraente ambiente collinare ai margini del villaggio con vista impareggiabile sul Leicestershire orientale, all'interno di 25 acri di terreno, con il consenso progettuale concesso per la creazione di sei ulteriori conversioni di fienili residenziali all'interno dell'aia.

Halstead House è un'attraente e simmetrica dimora a tre piani in pietra di ferro sotto ardesia gallese di grado II, con soffitti alti nelle stanze principali, grandi finestre a ghigliottina che incorniciano splendide viste a sud sui giardini e sul terreno, e un vero senso di spazio. Richiede una modernizzazione. Dispone di tre saloni e fino a sette camere da letto, come attualmente configurato, per una superficie complessiva di circa 4.400 piedi quadrati.

Adiacente alla casa a est, un'ala inferiore collegata, in gran parte a un piano unico, di ex stalle e annessi, che offre ulteriore potenziale come ufficio domestico, studio o annesso accessorio, previa richiesta di adeguati consensi di pianificazione.

Il Consiglio distrettuale di Harborough ha concesso l'autorizzazione alla pianificazione all'interno dell'aia sul retro della fattoria, datata 21 settembre 2021 (rif: 19/02009/FUL) per la demolizione di cinque edifici agricoli e la conversione e l'ampliamento di cinque ex edifici agricoli e un matrimonio sede per creare sei nuove abitazioni, compresi il paesaggio, il parcheggio e l'accesso.

Le sei nuove abitazioni variano da due a cinque camere da letto, alcune a un piano e altre a due piani, in gran parte lavorando all'interno delle impronte esistenti degli edifici, sebbene sia proposta un'estensione a un piano solo per il lotto 1. Sono disposte attorno a un ex mangimificio classificato. all'interno dell'aia, confinante con il lotto 4.

Le planimetrie sono disponibili sul portale di pianificazione del Comune o presso l'agente, ma i lotti e le relative aree interne lorde dell'architetto, che non consentono il rivestimento a secco e l'isolamento, sono riepilogati come:

Trama 1 – Una casa con due camere da letto e due piani di 1227 piedi quadrati
Trama 2 – Una casa con cinque camere da letto e due piani di 3.799 piedi quadrati
Trama 3 – Una casa con tre camere da letto e due piani di 2680 piedi quadrati
Trama 4 – Una casa con tre camere da letto e due piani di 1840 piedi quadrati
Trama 5 – Una casa a un piano con tre camere da letto di 1657 piedi quadrati
Trama 6 – Una casa a un piano con tre camere da letto di 1.367 piedi quadrati

Al di fuori
L'accesso carrabile avverrebbe dalla carreggiata esistente, con passo carraio e parcheggio per il casale ad ovest. L'accesso veicolare per i lotti 2-6 si estenderebbe lungo il prospetto nord-occidentale. Al lotto 1 si accederebbe tramite l'arco esistente della cascina adiacente alla fattoria.

C'è un giardino formale situato a sud della fattoria, con due laghetti per pesci e una vista favolosa sul terreno adiacente e sulla campagna ondulata. Il terreno si estende verso sud e avvolge l'aia verso nord, come evidenziato nella planimetria promap. Si estende per 25 acri, o giù di lì, in totale.

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