Main Street, Lyddington, Oakham, Rutland, LE15 9LT | Proprietà in vendita | Savills
16,27 Acri(6,58 Ettari)
Prezzo indicativo £1,100,000(1.254.232 €)

Main StreetLyddington, Oakham, Rutland, LE15 9LT

  • Venduto recentemente

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Venduto nell'aprile 2024
  • Stallaggio estensivo e Ménage
  • Poco più di 16 acri di giardini e paddock
  • Posizione graziosa del villaggio di Rutland
  • Oakham (8 miglia), Stamford (12,5 miglia) e Peterborough (16 miglia) Londra St Pancras da 56 minuti

Una proprietà equestre del villaggio con 16 acri di terreno recintato

Informazioni sull'immobile

  • Una splendida proprietà equestre del villaggio, Stone Barn Farm comprende una casa a un piano con tre camere da letto, con un'ampia ala adiacente di doppio posto auto coperto con ufficio, officina e negozi, all'interno di un blocco recintato di 16,2 acri di paddock da pascolo, insieme a scuderie interne. , arena all'aperto di 20 x 60 m con base in sabbia e gomma e altri edifici associati.

    Non elencata, ma all'interno dell'area protetta di Lyddington, la proprietà si trova nel centro del villaggio, arretrata rispetto alla strada con ampio parcheggio su un viale privato davanti alla casa e ampio accesso al terreno e agli edifici sul lato della casa . C'è un vero senso di arrivo.

    La casa in pietra di ferro sotto le tegole è stata ristrutturata intorno al 2003. Conserva carattere e fascino, combinati con moderne finestre con doppi vetri e il vantaggio di un sistema di pannelli solari, con relativi pacchi batteria, installato nel 2023 che, ad oggi, ha più che coperto la superficie fabbisogno elettrico di una proprietà più ampia.

    La cucina della fattoria da pranzo familiare a pianta aperta da 36', con isola centrale e Aga alimentata a gas, è il nucleo imponente della casa, con il suo soffitto a volta, travi a vista e ampio camino in pietra, con griglia rialzata con cappuccio. Adiacente alla cucina a ovest si trova un ampio ripostiglio/ripostiglio, a cui si accede anche dal posto auto coperto e, a est, un ampio giardino d'inverno che si affaccia sui giardini e offre una vista su gran parte del terreno. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia separata, mentre le camere due e tre sono servite dal bagno familiare completo, con doccia separata.

    Al di fuori
    La proprietà ha due ingressi con cancello all'interno della facciata murata del villaggio, e si accede alla casa attraverso un ampio vialetto di ghiaia, con ampio spazio per auto e veicoli equini. I giardini domestici si trovano sul retro della casa, a nord-est e a sud, sono curati con prato, con un orto e vista su gran parte del terreno.

    Un'ampia pista sterrata conduce oltre la casa agli edifici; una rimessa per trattori con struttura in acciaio con facciata aperta, un fienile con facciata aperta con struttura in cemento e un fienile americano con struttura in acciaio, con le sue 10 stalle Monarch 12' x 12' e comprendente una selleria, zona lavaggio e WC, lungo il lato c'è un'arena all'aperto di 60 x 20 m. I pannelli solari fotovoltaici sono installati sul tetto del fienile americano e forniscono elettricità alla casa e agli edifici.

    Il terreno si estende oltre il fienile americano ed è un blocco recintato di paddock circondato da un sentiero erboso di accesso che gli attuali proprietari hanno suddiviso in paddock individuali che conduce ad un piccolo ruscello, oltre il quale un sentiero pubblico attraversa il terreno, adiacente al ruscello. Proseguendo, verso nord, il terreno sale dolcemente fino al confine nord-est con una pista verso est che dà accesso ai singoli paddock e conduce al campo superiore. Il terreno è recintato in modo sicuro con fune elettrica alimentata dalla rete su pali di legno.

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