Situata nel cuore di circa 2,5 acri di giardini privati, frutteto e terreno, West Gate House è un'elegante residenza in stile tardo Regency che gode di una vista eccezionale esposta a sud sulla propria proprietà e sulla campagna circostante, all'interno di questo affascinante villaggio protetto.


Classificata come edificio di interesse storico di Grado II e risalente al 1825 circa, la proprietà combina una spaziosa casa familiare con cinque camere da letto con una dependance indipendente con una camera da letto, un ampio soggiorno e un giardino privato, risultando ideale per famiglie di professionisti, convivenza multigenerazionale, parenti a carico, ospiti o esigenze di telelavoro.


Gli attuali proprietari hanno intrapreso importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto della dependance e il rinnovamento degli impianti idraulici e di riscaldamento dell'abitazione principale. Accessibile tramite un ampio viale da West Street, la casa è schermata da alberi e arbusti secolari, creando un ambiente riservato nonostante la sua posizione centrale nel villaggio.


Alloggio
Un'elegante coppia di porte d'ingresso si apre su un ampio atrio con pavimento in piastrelle di ceramica e una raffinata scala. La casa offre un eccellente equilibrio tra spazi abitativi formali e informali, caratterizzati da soffitti alti, ampie finestre a ghigliottina e un'abbondanza di luce naturale.


Le principali sale di rappresentanza sono disposte simmetricamente attorno all'ingresso. Il salotto presenta pavimenti in legno a vista, un camino d'epoca e persiane funzionanti, mentre la sala da pranzo vanta un pavimento in parquet, un camino e porte finestre che si aprono sulla terrazza esposta a sud. Un'ulteriore sala di rappresentanza si presta perfettamente come ufficio, studio o sala giochi, mentre il soggiorno, completo di pavimento in parquet, stufa a legna e porte finestre che danno sul giardino, è adiacente alla cucina e costituisce il cuore della casa.


La cucina, recentemente ristrutturata, è dotata di piani di lavoro in legno ed elettrodomestici integrati, oltre a una grande dispensa e un pratico ripostiglio/locale di servizio con porta sul retro che dà sull'esterno.


Il primo piano offre cinque camere da letto (una con bagno privato) e un bagno principale. La camera da letto principale gode di una doppia esposizione, una cabina armadio e un bagno privato con doccia. Altre due camere matrimoniali esposte a sud si affacciano sui giardini e sulla campagna circostante, mentre la quarta e la quinta camera offrono flessibilità per ospitare familiari, ospiti o per essere utilizzate come ufficio domestico.


Cottage annesso
Adiacente alla casa ma completamente indipendente, la dependance offre un alloggio autonomo con accesso carrabile privato, parcheggio e giardino. La dependance necessita di ristrutturazione.


Il piano terra comprende un soggiorno con tripla esposizione e porte finestre che si aprono su un cortile privato, oltre a una cucina, una dispensa e un disimpegno sul retro. Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno. La dependance rappresenta un'ottima opportunità per ospitare familiari, ospiti, un assistente domiciliare o per generare un reddito supplementare, previa ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie.


Al di fuori
I giardini e i terreni circostanti si estendono per circa 2,5 acri e rappresentano un elemento particolarmente attraente della proprietà.


Prati formali si estendono su tre lati della casa e sono intervallati da alberi secolari, tra cui una sequoia. Un'ampia terrazza di ghiaia si estende lungo il prospetto sud, offrendo un ambiente ideale per intrattenersi all'aperto godendo di una vista ininterrotta sulla campagna.


Oltre i giardini si estendono un frutteto e un pascolo adiacente, con accesso indipendente tramite cancello e marciapiede ribassato da West Street, creando una rara combinazione di spazio verde e privacy nel cuore di un villaggio protetto. Il terreno offre spazio per attività ricreative, piccoli interessi equestri, agricoltura amatoriale o semplicemente per chi desidera godersi la campagna.


Tra gli annessi aggiuntivi figurano un garage doppio con annessa officina. La dependance vanta un proprio cortile ghiaioso e un grazioso giardino recintato con aiuole fiorite, serra e pozzo dei desideri.

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