Rose and Crown Cottage è un'affascinante casa di famiglia classificata Grade II di carattere e nota storica. Precedentemente una birreria, si ritiene che la proprietà risalga al 1580 con aggiunte successive nel 1700 e più recentemente negli anni '80. Le caratteristiche includono travi a vista per pareti e soffitti, finestre a battente a più pannelli, porte interne con chiusura a pollice, alcuni pavimenti in mattoni e piastrelle e alcune pareti in pietra e mattoni a vista. La proprietà si trova all'interno di meravigliosi giardini e terreni consolidati che forniscono un alto grado di privacy e ammontano a circa 3,5 acri. Degno di nota è anche l'edificio del garage indipendente che beneficia della pianificazione per la conversione in un'abitazione separata.

Le principali sale di ricevimento offrono aree ideali sia per l'intrattenimento formale che per la vita familiare. L'elegante salotto a doppio aspetto si trova all'interno della parte più giovane della casa e ha una bella vista sul giardino e un camino in mattoni. Anche la sala da pranzo è a doppio aspetto con portefinestre che si aprono sulla terrazza esposta a sud e presenta un imponente camino ad angolo con stufa a legna. Il soggiorno ha anche un camino con stufa a legna.

L'imponente cucina/sala colazione è dotata di una gamma completa di armadi base e a tutta lunghezza con un'isola abbinata che incorpora un bar per la colazione. Ci sono elettrodomestici integrali tra cui un Aga a 2 forni a olio, forno elettrico e piano cottura, forno a microonde, frigorifero/congelatore e lavastoviglie. C'è anche un addolcitore d'acqua. La stanza è a triplo aspetto e ha attraenti studi aperti sulla sala da pranzo.

C'è un ripostiglio ben proporzionato con ripostigli e spazio per gli elettrodomestici insieme all'accesso diretto al giardino.

Un bagno con doccia ben arredato completa questo piano.

La sistemazione al primo piano comprende una suggestiva camera da letto principale a volta con armadi a muro, vista sui giardini e un bagno con doccia adiacente.

Da una seconda scala si accede ad altre tre camere da letto, tutte a doppio aspetto e ben proporzionate. Il pianerottolo presenta un affascinante caminetto con griglia a nido d'anatra e scaffali per libri attrezzati.

Il bagno familiare elegante e ben arredato ha un box doccia separato e completa la sistemazione.

Si accede alla casa tramite un vialetto che offre ampio parcheggio e conduce al garage indipendente.

L'imponente garage comprende aree di rimessaggio, deposito, negozio di giardino e un ripostiglio separato. L'edificio ha il permesso di costruire per convertirsi in una proprietà separata con 2 camere da letto.

21/00623/FL | Conversione ed ampliamento di un laboratorio indipendente all'interno del terreno di Rose and Crown Cottage, per formare una nuova abitazione autonoma, con giardino e parcheggio, mantenendo l'accesso esistente a Sheet Hill | Rose And Crown Cottage Foglio Hill Plaxtol Sevenoaks Kent TN15 0PU

Gli attraenti giardini consolidati offrono uno sfondo meraviglioso e un interesse per tutto l'anno. A sud si trova una terrazza che offre un'area ideale per intrattenere all'aperto con vialetti in mattoni che conducono intorno al giardino con pergolati adornati di glicine e viti. Ci sono aiuole e bordi bordati di mattoni e aree di prato. Ci sono ulteriori strisce di prato e una piscina naturale insieme a una varietà di alberi e arbusti maturi. Da un lato del garage c'è una serra e un ulteriore giardino con una serie di aiuole rialzate ben fornite.

All'interno del terreno si trova un fienile indipendente che fornisce un eccellente spazio di archiviazione, con una porta avvolgibile ad azionamento elettrico e alimentazione e luce collegate.

Il resto del terreno comprende un piatto di noci di pannocchia, prati e un paddock di posta e rotaia. In totale la trama ammonta a circa 3,5 ettari.

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