Hengar Lane, St. Tudy, Bodmin, Cornwall, PL30 3NB | Proprietà in vendita | Savills
281,96 Metri quadri(3.035 Sq.feet)
Prezzo indicativo £975,000(1.111.706 €)

Hengar LaneSt. Tudy, Bodmin, Cornwall, PL30 3NB

  • Venduto recentemente

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Venduto nell'aprile 2024
  • Cinque camere da letto, due con bagno privato
  • Configurazione versatile
  • Sistemi di servizio efficienti e contemporanei
  • Costi energetici minimi
  • Ampio giardino paesaggistico
  • Garage per tre veicoli, parcheggio aggiuntivo sul vialetto
  • Sicuro e privato

Una grande casa familiare contemporanea, dal design individuale e sofisticato, in uno dei villaggi più famosi della Cornovaglia.

Informazioni sull'immobile

  • Costruito nel 2009 con una struttura in blocchi intercalati e ardesia, con un piano superiore sospeso in ardesia, Pen Breta dà l'impressione di conformarsi al tradizionale design delle case di campagna della Cornovaglia. Tuttavia, scoprendo i dettagli della tecnologia all’interno di questa casa, quell’impressione viene rapidamente dissipata.
    Entrando dalle doppie porte in un foyer pieno di luce, lo spazio generoso e l'uso di materiali e accessori sontuosi impressionano immediatamente. Un ingresso opulento e ampio, accogliente con i suoi toni caldi del pavimento in noce e del riscaldamento a pavimento, si apre sulla cucina/soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, straordinariamente spaziosa e ben allestita.

    All'estremità della sala da pranzo, illuminata naturalmente dall'alto con un tetto vetrato in stile orangerie, le porte bifold aprono l'intera larghezza della stanza sul patio barbecue esposto a ovest, perfetto per intrattenere. Ai tavoli da pranzo esterni ed interni possono sedersi più persone e la cucina dà l'impressione di essere all'altezza del compito. L'estetica snella degli armadi a muro chiari, con elettrodomestici Bosch integrati (piano cottura a induzione, due forni, forno a microonde e cassetto scaldavivande) e piani di lavoro in granito scuro, è del tutto pratica e molto attraente. Un'ampia isola e un bancone per la colazione separano la cucina dalla sezione centrale della stanza con il suo fuoco convettore inserito, non necessario ma visivamente confortante.

    Il ripostiglio ben organizzato ha due cabine armadio, una utilizzata come dispensa, l'altra per i cappotti, e accanto alla porta sul retro un wc e lavandino, e una porta per il garage doppio.

    Dall'altra parte del corridoio rispetto al soggiorno a pianta aperta, attraverso doppie porte, si trova un elegante salotto che offre una splendida vista sul giardino con prato esposto a sud dalla sua ampia vetrata. Le porte del patio si aprono qui e lateralmente sulla terrazza avvolgente. Una stufa a legna Scan è inserita in un focolare tradizionale. La calda atmosfera è esaltata dai toni ricchi del pavimento in noce ingegnerizzato e dall'arredamento raffinato.

    Proseguendo lungo il corridoio si accede al primo dei luminosi e piacevoli ambienti attualmente adibiti a home office, ma entrambi potrebbero facilmente essere adattati a camere matrimoniali. Si affacciano sul giardino e beneficiano dell'esposizione a sud, mentre la seconda ha porte finestre che si aprono sulla terrazza. Accanto a questa stanza c'è uno spazioso guardaroba che è stato completamente idraulico per fornire un bagno al piano inferiore, se necessario.

    A questa estremità del corridoio ci sono due cabine armadio, una per riporre gli oggetti, l'altra è l'hub dati con la tecnologia che fornisce Internet via cavo Ethernet in tutta la casa e ospita il sistema di controllo dell'illuminazione Rako. Ad esempio, il soggiorno open space dispone di più circuiti di illuminazione gestiti in quattro scene luminose dagli interruttori a parete o dall'assistente vocale, completamente configurabili tramite un'app del telefono. Allo stesso modo, il riscaldamento centralizzato a zone è controllato da termostati intelligenti o app per telefono. Le specifiche tecniche degli impianti di questa casa sono sofisticate e funzionano in modo molto efficiente, rispondendo alle esigenze delle singole zone.

    Una scala su misura in noce massello porta al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, un bagno e due docce. La prima spaziosa suite per gli ospiti ha un doppio aspetto, si affaccia sul giardino ovest e sui campi, con un balcone di Giulietta. Dispone di uno spogliatoio (attualmente una palestra) e un bagno con doccia.
    Il bagno di famiglia è splendidamente piastrellato e dispone di illuminazione notturna a LED di basso livello, con una vasca idromassaggio a doppia larghezza come caratteristica principale.

    La successiva è la camera da letto principale, splendidamente arredata con abbondante luce naturale proveniente dalle finestre esposte a est e sud, tra cui un balcone di Giulietta con vista sul giardino antistante. Uno spogliatoio è adiacente e conduce ad un bagno privato con doccia, molto spazioso e piacevolmente piastrellato.

    La terza camera matrimoniale è un'altra stanza molto piacevole, spaziosa, dal doppio aspetto con vista sul giardino e sull'aperta campagna.

    Pen Breta è ricca di buone caratteristiche, le più evidenti delle quali sono lo spazio e la luce. Ci sono anche dettagli di design che aumentano il comfort e la praticità, come le persiane nascoste e controllate elettricamente; telecamere di ingresso controllate da app; dispongono di illuminazione e infissi e accessori di alta qualità in tutta la casa.

    Dalla casa si accede ad un garage doppio tramite il ripostiglio. La parete vicina ospita la pompa di calore geotermica e i controlli per i pannelli solari umidi.
    Accanto c'è un garage singolo separato, entrambi con porte ad azionamento elettrico. Il doppio cancello d'ingresso ad azionamento elettrico beneficia anche di una telecamera di sicurezza.
    Un cancello pedonale si apre sui gradini pavimentati che si aprono a ventaglio su un'ampia terrazza, uno spazio piacevole da cui godersi il sole tutto il giorno. L'ampio prato è bordato da arbusti e alberi maturi. Da notare è il faggio ramato che è così bello da vedere a foglia intera.

    La pavimentazione prosegue lateralmente fino al patio barbecue che, come detto, è ben posizionato per godersi le serate estive.
    L'ambiente di Pen Breta è privato e tranquillo, circondato com'è dal suo ampio giardino e da vari arbusti fioriti e alberi ad alto fusto. Eppure il centro del paese è a pochi passi di distanza, con tutti i servizi del paese comodamente vicini.

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