Clapper Mill è un delizioso ex mulino ad acqua di Grado II restaurato e modernizzato secondo standard estremamente elevati, ma che conserva molte delle caratteristiche e dei meccanismi originali del mulino internamente, nonché la ruota idraulica esterna stessa, rendendo questa proprietà affascinante e unica. Immerso in giardini paesaggistici privati di circa 0,72 acri in cima alla Lamorna Valley, le sue origini risalgono al XV secolo, con il mulino e la casa esistenti risalenti al XVIII secolo. La proprietà è delimitata da un ruscello e un sentiero nelle vicinanze scende a Lamorna Cove.
Pianterreno

Una macina di granito semicircolare fornisce il gradino per salire alla porta d'ingresso che si apre sulla cucina/sala da pranzo con scale immediatamente sulla destra che portano al soggiorno principale. Questa parte della casa era la Mill House poiché sul lato destro della sala da pranzo e al piano superiore nel soggiorno si trovano i lavori originali del mulino. La zona pranzo ha un pavimento in pino spogliato e blocchi di vetro inseriti nel soffitto. La cucina è un gradino sopra la zona pranzo, ha un pavimento in piastrelle di travertino, unità di base e parete attrezzate dipinte a mano Edwin Loxley su misura con superfici di lavoro in marmo e granito, un tagliere da macellaio incorporato, un lavello Belfast, una nicchia che ospita un frigorifero/congelatore, una stufa Rangemaster con un piano cottura a induzione a cinque fuochi, lavastoviglie slimline integrata e una grande dispensa.

Una porta parzialmente vetrata dalla sala da pranzo conduce alla seconda sala di ricevimento/soggiorno con soffitto a travi e tre finestre a ghigliottina, una con sedile alla finestra, che si affaccia sul cortile anteriore. In fondo alla stanza c'è un grande angolo cottura in granito con un architrave in legno massello con una stufa a legna a gas (bombola) effetto ghisa. A destra dell'angolo cottura un breve passaggio conduce a uno spogliatoio e alla quarta camera da letto. L'area spogliatoio ha una porta che si apre sul cortile anteriore e un arco aperto che conduce alla camera da letto matrimoniale a doppia esposizione. Sempre fuori dalla seconda sala di ricevimento c'è una porta che conduce al corridoio posteriore dove c'è un armadio contenente il serbatoio dell'acqua calda, un armadio per la biancheria riscaldato e l'accesso al ripostiglio e a un WC con doccia. Il ripostiglio ha moderne unità bianche a parete e di base, un grande lavello Belfast e impianto idraulico e spazio per una lavatrice e un'asciugatrice insieme all'armadio "stanza delle piante" con pompa di calore ad aria e una porta verso l'esterno. Il bagno con doccia e WC sono stati recentemente ristrutturati.

Primo piano
La proprietà è dotata di due scale: una sale dalla sala da pranzo al soggiorno principale, l'altra dalla seconda sala di ricevimento/soggiorno alle camere da letto e al bagno di famiglia.

Camere da letto e bagno
Ci sono tre camere da letto al primo piano, due si affacciano sui giardini nella parte anteriore e l'altra si affaccia sul retro. La camera da letto a sinistra in cima alle scale ha un soffitto a volta con travi a vista e un armadio a muro. La camera da letto sul retro è una stanza molto luminosa con un soffitto parzialmente a volta con due lucernari e due finestre, pavimento in legno, armadi a muro e un bagno con doccia en suite. La terza camera da letto è una singola con un soffitto a volta con travi a vista. Il bagno di famiglia ha una moderna suite bianca con vasca e doccia sopraelevata.

Soggiorno

Accessibile dalla sala da pranzo, questa è una stanza ampia e imponente con molti dei meccanismi originali del mulino. Ci sono finestre su tutte e quattro le pareti insieme a una porta che conduce alla zona posteriore ghiaiosa, un soffitto spiovente con telai ad A esposti, assi del pavimento in pino spogliato e una grande stufa a legna su un focolare in ardesia.

SERVIZI-

Acqua di rete, drenaggio privato

Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore ad aria (Daikin)

Banda larga: BT superveloce

Imposta comunale: fascia E

TENURE
Proprietà libera

VISIONI
Solo su appuntamento con Savills.

INFISSI E ACCESSORI

Solo quelli menzionati in questi dettagli di vendita sono inclusi nella vendita. Tutti gli altri come tende, lampade, ornamenti da giardino, ecc. sono espressamente esclusi ma potrebbero essere disponibili tramite trattativa separata.

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