Cold Harbour Cottage è un caratteristico cottage con quattro camere da letto risalente agli inizi del XIX secolo situato in un'area di straordinaria bellezza naturale con quattro stalle e 15 acri di terreno a sole 3 miglia dal centro di St Ives. Ci sono splendide viste dalla proprietà con la chiesa parrocchiale di Towednack del XIII secolo chiaramente visibile con Trendrine Hill alle spalle.

La casa è stata una casa di famiglia molto amata della stessa proprietà per oltre 35 anni, ma ora potrebbe beneficiare di un piccolo aggiornamento estetico.

Piano terra-

Un vialetto attraverso il giardino conduce al portico d'ingresso dal quale la porta d'ingresso si apre direttamente sul soggiorno. Ha un soffitto con travi a vista, finestre su entrambi i lati della porta d'ingresso che si affacciano sul giardino, un grande angolo cottura in granito con stufa a legna inserita e le scale che salgono al primo piano. Una porta si apre sulla sala da pranzo che a sua volta conduce alla cucina. La cucina ha pavimenti piastrellati in cava, pareti in pino e armadietti, oltre a scaffali aperti e scolapiatti in legno, un Aga elettrico, spazio sia per una lavastoviglie che per un frigorifero/congelatore. Dalla cucina c'è una porta che conduce all'atrio posteriore e al ripostiglio e un arco aperto che conduce al giardino d'inverno. Il giardino d'inverno è parte integrante della casa in quanto è dotato sia di radiatori che di riscaldamento elettrico a pavimento, oltre a persiane isolanti. Doppie porte si aprono sull'area di intrattenimento pavimentata nel giardino sul retro. L'atrio sul retro ha una porta che conduce al giardino sul retro e contiene anche la caldaia per il riscaldamento centralizzato, ha spazio per un'asciugatrice e un congelatore secondario. Il servizio è fuori dall'atrio e dispone di un lavandino, impianto idraulico per lavatrice e box doccia.

Primo piano-

In cima alle scale ci sono quattro camere da letto tutte con soffitti parzialmente a volta. Due delle camere sono singole ed entrambe hanno caminetti originali in ghisa e le altre due doppie di buone dimensioni. Una ha un armadio a muro e granito a vista sulla cappa del camino e l'altra, la camera da letto principale, ha un doppio aspetto con viste mozzafiato sui campi aperti fino alla chiesa di Towednack del XIII secolo e alla Trendrine Hill oltre e dispone di un bagno privato con doccia e quadrante. doccia. Il bagno di famiglia ha una suite bianca con vasca con doccia a mano.

I giardini, il garage, le scuderie e il terreno

I giardini-

La proprietà è delimitata su entrambi i lati da una siepe della Cornovaglia con campi agricoli da un lato e il vicolo dall'altro. Il giardino anteriore ha un percorso in lastre che conduce al portico anteriore, è adagiato a prato con alberi maturi e arbusti ai bordi. Il giardino sul retro ha una divertente terrazza esposta a sud, è adagiato su un prato con alberi maturi e arbusti ai bordi e all'estremità del giardino un bosco ceduo triangolare.

Il garage-

Davanti al garage c'è un parcheggio per tre o più auto e sul retro c'è una serra in vetro. Il garage è dotato di un unico portone basculante che immette in un ampio spazio suddiviso in tre zone. La zona antistante è attualmente adibita ad officina. Dietro questo un ufficio coibentato e sul retro un'ulteriore area officina. A lato del garage c'è un deposito di legname, tuttavia questo era precedentemente utilizzato come Tack Room.

Le Scuderie-

Collegate al garage sono le quattro ampie stalle, realizzate in blocco con pavimentazione in cemento. Davanti alle scuderie c'è un cortile. Da notare sia l'energia elettrica che l'acqua sono disponibili.

La terra-

Ci sono circa 16 acri in totale. C'è un mix di pascolo e brughiera, un grande stagno e un'area “selvaggia”. I proprietari avevano cavalli, tuttavia, non utilizzano il terreno per il pascolo da oltre 10 anni poiché sarà necessario un piccolo lavoro per riportarlo indietro. Gran parte del terreno è invaso dalla vegetazione e sarebbe un grande progetto riportarlo in uso. Il campo accanto alle stalle è ora aperto e richiederebbe l'installazione di una recinzione se si dovessero introdurre animali. Anche in questo campo si trova un ampio orto riparato e recintato con una coppia di aiuole rialzate.

Nota: - C'è fornitura d'acqua ai campi da pascolo.

Servizi-
Acqua, drenaggio privato* ed elettricità
Riscaldamento centralizzato a gasolio

La banda larga standard solo nel codice postale, tuttavia la banda larga 4G funziona bene.

Parcheggio per 3+ auto di fronte alla proprietà.

* Nuovo impianto di trattamento delle acque reflue recentemente installato.

Imposta comunale: fascia D

Mandato
Proprietà libera

Visite
Rigorosamente previo appuntamento con Savills.


Impianti e raccordi
Solo quelli menzionati in questi dettagli di vendita sono inclusi nella vendita. Tutti gli altri come tende, lampadari, ornamenti da giardino, ecc. sono specificatamente esclusi ma possono essere disponibili tramite trattativa separata.

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