Situato in un'area di straordinaria bellezza naturale, Scol-Garth è stato costruito negli anni '70 e ampliato all'inizio degli anni '80. La proprietà si trova in una posizione elevata con vista sul villaggio di Porthallow e attraverso i boschi fino all'aperta campagna. Gli attuali proprietari risiedono da dieci anni e durante questo periodo hanno sostituito tutte le finestre con moderni doppi vetri.

La casa

Piano terra

Una scalinata dal giardino anteriore conduce all'ingresso principale. Si tratta di un ampio portico con finestre su due lati. All'interno c'è ampio spazio per cappotti, scarpe, ecc. La porta d'ingresso si apre su un ampio corridoio d'ingresso sul quale si aprono tutte le stanze del piano terra. Immediatamente a destra c'è la porta con serratura della dependance, in quanto tale è facile da incorporare alla casa principale, se necessario. A sinistra si trova la prima delle due sale di ricevimento. Si tratta di una camera a doppio aspetto con vetrina e armadi a muro. A destra prima delle scale c'è un bagno con doccia e un WC separato. Il secondo salone è sulla sinistra ed ha una grande finestra esposta a sud-ovest. La cucina luminosa e ariosa ha un duplice aspetto e ha una porta sul ripostiglio. La cucina ha un gran numero di pensili e basi effetto legno, un doppio forno da incasso, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, oltre allo spazio per un frigorifero con congelatore in stile americano. Il ripostiglio ha una porta che si apre sul cortile posteriore, un lavandino, spazio e impianto idraulico per una lavatrice, un congelatore secondario o un frigorifero e un ripostiglio.

Primo piano

Una scala di ritorno ben illuminata sale al pianerottolo del primo piano da cui si trovano tutte e quattro le camere da letto e il bagno di famiglia. Immediatamente a sinistra in cima alle scale c'è la più piccola delle camere doppie che ha una finestra esposta a est con vista sull'aperta campagna e un ripostiglio sotto la grondaia. La camera da letto successiva ha un doppio aspetto con vista sulla campagna da entrambe le finestre e beneficia di un armadio a muro. Sul pianerottolo ci sono due grandi armadi, uno per la biancheria, l'altro per l'aerazione che contiene anche il serbatoio dell'acqua calda. Di fronte al bagno di famiglia si trova la terza camera da letto che ha un armadio a muro e un'esposizione a sud-ovest con vista sui boschi e sulla campagna circostante. La camera da letto principale è una stanza tripla molto ampia con armadi a muro. Il bagno di famiglia ha una grande vasca con soffione.

L'allegato-Little Scol-Garth

La dependance può essere incorporata nella casa principale poiché vi è un accesso (con serratura) dal corridoio ma ha anche una propria porta d'ingresso nel giardino antistante. Un portico anteriore fuori dal patio nel giardino antistante si apre sulla cucina/sala da pranzo con la camera da letto sul retro e il soggiorno e il bagno sulla sinistra.

La cucina ha una finestra che si affaccia sul giardino antistante e presenta pareti e basi grigio opaco con spazio per un fornello free standing, lavastoviglie sottopiano e frigorifero. La camera da letto ha una finestra che si affaccia sul cortile e armadi a muro. Il salone principale ha una grande vetrata che si affaccia sul giardino anteriore, due grandi armadi e un fuoco elettrico a effetto fiamma montato a parete. Il bagno è fuori dalla sala principale e dispone di un'ampia doccia a quadrante.

I proprietari commercializzano la proprietà tramite Cornish Cottages, con cambi di venerdì, e hanno molti clienti soddisfatti.

GIARDINI ED ESTERNI

Giardino anteriore

L'accesso da School Hill avviene attraverso una griglia per il bestiame e attraverso un cancello a cinque sbarre fino a un'ampia area ghiaiosa con spazio per due o tre auto. A destra c'è un patio per la dependance e una zona prato in pendenza verso l'alto.

Giardino laterale e cortile

Un ulteriore cancello a cinque sbarre annesso alla casa immette in una seconda area sterrata, con ampio parcheggio e accesso al garage e alla zona cortilizia laterale.

Il garage

Il garage è dotato di due porte basculanti individuali che si aprono su un'ampia area, con elettricità e acqua. Parte del garage è attualmente adibita ad officina. Il soppalco è dotato di una scala che conduce ad esso offrendo un notevole spazio di stoccaggio. All'interno del garage c'è un lavandino con acqua calda e fredda insieme all'impianto idraulico per una lavatrice e spazio per un'asciugatrice.

Area di intrattenimento e Fish Pont

Mentre il sentiero di ghiaia sale verso il giardino, c'è un'area di intrattenimento pavimentata esposta a sud-ovest, delimitata da un grande laghetto con pesci con una cascata dal giardino superiore.

Giardino Superiore

I gradini sotto un pergolato coperto di clematidi conducono al giardino superiore che è principalmente adibito a prato e offre magnifiche viste a duecentosettanta gradi sul villaggio e sull'aperta campagna oltre. In tutto il giardino sono presenti importanti piantagioni mature con una miriade di cespugli, arbusti e piante tropicali.

Area di produzione

Questo è recintato dai giardini principali e beneficia dell'acqua della rete idrica e contiene tre capannoni, una serra, una gabbia per la frutta con ribes rosso e nero piantati, due grandi aiuole rialzate e un mix di alberi da frutto tra cui mele, prugne e ciliegie .

SERVIZI:

Acqua di rete (misurata) e drenaggio privato,

Riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori in ogni stanza

Finestre: Tutte le finestre hanno doppi vetri e sono state recentemente sostituite

Parcheggio: Un garage doppio e due parcheggi in ghiaia con ampio parcheggio

Banda larga: BT (download 56 Mbps e caricamento 16 Mbps)

Fascia fiscale comunale: E

INFISSI E ARREDI

Sono compresi nella vendita solo quelli menzionati nella presente scheda di vendita, tuttavia mobili, stoviglie e tutti gli altri come tendaggi, lampadari, ornamenti da giardino, ecc. sono espressamente esclusi ma possono essere disponibili previa trattativa separata.

AVVISO IMPORTANTE

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