Un'incantevole proprietà della metà del XX secolo costruita in una posizione elevata nel villaggio di pescatori di Coverack, sulla penisola di Lizard, che beneficia di una vista davvero mozzafiato sulla baia, sul villaggio, sulla spiaggia e sul porto. La proprietà si trova sulla destra verso la fine di una tranquilla stradina privata.

LA CASA

Piano Terra: La porta d'ingresso si apre su un lungo corridoio con le scale che portano al primo piano immediatamente a destra con a sinistra un WC e un'ampia cabina guardaroba che ha ampio spazio per l'aggiunta di una doccia se necessario. C'è una grande finestra alla fine del corridoio che si affaccia sulla baia che conduce al salone principale sulla destra e alla cucina e alla sala da pranzo a sinistra. La sala di ricevimento principale è a doppio aspetto con porte scorrevoli che si aprono sull'ampio balcone/terrazza, ha pavimenti in legno di faggio e fuoco Gazco Studio integrato. Una porta dal soggiorno si apre sulla terza camera doppia con vista sul giardino e sulla baia. La cucina è dotata di pensili e basi in stile Cream Shaker con superfici di lavoro in granito nero, forno integrato e piano cottura in vetroceramica, spazio e impianto idraulico per una lavastoviglie. Un grande arco si apre sulla sala da pranzo a triplo aspetto dove ci sono porte scorrevoli sul balcone/terrazzo. Questa zona beneficia del riscaldamento a pavimento cablato e di viste incredibili. Dalla cucina si accede al ripostiglio con pensili e basi in legno e un lavello. Sono presenti impianti idraulici e spazio sia per la lavatrice che per l'asciugatrice, oltre a un grande frigorifero con congelatore e un congelatore a pozzetto separato. Una porta sul retro si apre sul giardino sul retro.

Primo Piano: le altre due camere da letto si trovano sul pianerottolo in cima alle scale che ha una grande finestra con vista sulla baia. La camera da letto a sinistra ha un duplice aspetto con una grande finestra con un posto vicino al finestrino che offre una magnifica vista, armadi a muro, una cabina spogliatoio con armadi a muro e cassetti insieme a un bagno privato con doccia che dispone anche di un armadio riscaldato per aerare. Anche la camera da letto sulla destra ha un duplice aspetto con vista panoramica, dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con doccia sopra la vasca.

MONOLOCALE/DEPANDANCE

Il monolocale/dépendance è un livello sotto casa e beneficia di un accesso separato. Questo è stato utilizzato dall'attuale proprietario come studio d'artista ma potrebbe essere facilmente convertito in abitazione. È uno spazio ampio e luminoso con porta scorrevole che dà sul giardino. È suddiviso su due livelli: il livello superiore è una zona preparazione con scaffali e lavandino, oltre a un bagno con doccia e WC e il livello inferiore è lo studio vero e proprio.

GIARDINI ED ESTERNI

FRONTE: - Sul terreno di proprietà della parte anteriore si trova un parcheggio con spazio per due auto insieme ad una rimessa per biciclette in legno. I gradini scendono dal parcheggio fino alla porta d'ingresso. Un sentiero sulla destra della proprietà conduce al giardino sul retro e alla dependance. Sulla sinistra ci sono due aree di stoccaggio, una contiene le bombole di gas GPL l'altra ideale per riporre le tavole da surf. Il percorso a destra offre accesso privato allo studio/dépendance e al giardino sul retro.

BALCONE/TERRAZZO:- Si accede sia dalla sala da pranzo della cucina che dalla sala di ricevimento principale, questa è un'ampia e divertente terrazza con balaustra in vetro e acciaio e scale in acciaio zincato che scendono fino al giardino sul retro.

GIARDINO POSTERIORE: - Il giardino posteriore si affaccia su Coverack Bay e digrada verso le scogliere costiere ed è stato magnificamente paesaggistico. Un sentiero di ghiaia illuminato si snoda lungo le terrazze e varie aree salotto e intrattenimento fino alla fine del giardino, dove attraverso un piccolo cancello si trova una zona coperta rialzata che offre una vista davvero magnifica su Coverack Bay, la spiaggia, il porto e il villaggio. La piantumazione in questo piccolo giardino subtropicale riparato è spettacolare con un mix di arbusti, rose, piante grasse, agapanthus e altre piante. Un giardino gioioso che è stato aperto per il National Garden Scheme per diversi anni prima del covid.

SERVIZI
Acqua di rete (misurata), drenaggio ed elettricità

Riscaldamento centralizzato a GPL (in bottiglia)

Banda larga: fibra BT fino alla porta

Fascia fiscale comunale: E

POSSESSO
Proprietà libera

VISUALIZZAZIONI
Rigorosamente previo appuntamento con Savills.

INFISSI E ARREDI
Nella vendita sono inclusi solo quelli menzionati in questi dettagli di vendita più tutti gli arredi per finestre e gli impianti di illuminazione. Tutti gli altri sono specificatamente esclusi ma forse disponibili tramite trattativa separata.

AVVISO IMPORTANTE

Savills, i suoi clienti e gli eventuali agenti congiunti comunicano che:

1. Non sono autorizzati a rilasciare o fornire alcuna dichiarazione o garanzia in relazione alla proprietà qui o altrove, né per proprio conto né per conto del proprio cliente o in altro modo. Non si assumono alcuna responsabilità per qualsiasi dichiarazione che possa essere fatta in questi particolari. Questi dettagli non fanno parte di alcuna offerta o contratto e non devono essere considerati come dichiarazioni o rappresentazioni di fatti.

2. Eventuali aree, misurazioni o distanze sono approssimative. Il testo, le immagini e le planimetrie sono puramente indicativi e non sono necessariamente esaustivi. Non si deve presumere che la proprietà disponga di tutte le necessarie autorizzazioni in materia di pianificazione, regolamento edilizio o altre autorizzazioni e Savills non ha testato alcun servizio, attrezzatura o struttura. Gli acquirenti devono soddisfare le proprie esigenze mediante ispezione o in altro modo.

Visualizza l'imposta di bollo pagabile per questa proprietà