Old Byre House è un'ex fattoria e una raccolta di fienili Cob & Stone collegati, che include un'ex pressa per il sidro. Si ritiene che il casale originale risalga al 1740. La proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione negli ultimi anni per includere nuovi tetti (feltro, listelli e tegole), una cucina moderna e nuovi bagni pur mantenendo il suo carattere storico e il suo fascino. Ci sono tre camere da letto, due saloni, uno studio separato e una dependance. Situato in un terreno di circa 1,25 acri, dal livello superiore si gode una vista davvero mozzafiato sulla baia di Falmouth fino a St Mawes e al faro di St Anthony.

La casa
Un portico aperto con pilastri in granito conduce alla porta d'ingresso che si apre su un corridoio a doppia altezza con soffitto a volta e travi a vista. A destra si trova una zona studio/ufficio e la camera da letto principale con bagno privato. Davanti c'è una splendida scala in legno divisa con balaustra in legno: le scale a destra conducono a due camere da letto e al bagno familiare e a sinistra ai due saloni e alla cucina.
In cima alla scala a sinistra che si affaccia sul corridoio d'ingresso si trova l'ampia sala da pranzo dal doppio aspetto, con soffitto a volta con travi a vista e pavimento in legno. Le finestre si affacciano sul giardino anteriore con porte finestre sul giardino posteriore. Una doppia porta si apre sul salone principale e una porta parzialmente vetrata sulla cucina. Il salone principale ha un duplice aspetto con finestre che si affacciano sia sul giardino posteriore che anteriore, posto vicino al finestrino, pavimento in legno, soffitto con travi a vista e camino con cornice in granito e nuova stufa a legna incassata. La cucina recentemente rinnovata ha una parete di vetro con doppie porte che si affaccia sul giardino sul retro, una finestra separata con posto vicino al finestrino e una parte del soffitto a volta e con travi a vista. I mobili della cucina sono in stile Shaker in nero opaco con pensili con frontale in vetro, lavello Belfast e un'isola centrale con piani di lavoro in rovere. Gli elettrodomestici da incasso includono un forno combinato Neff, un microonde e un piano cottura a induzione, una lavastoviglie Bosch e un frigorifero con congelatore. C'è anche un AGA elettrico da incasso in una caratteristica parete in mattoni con aspiratore. Una porta della stalla si apre su un passaggio coperto che conduce alla dependance.

In cima al lato destro della scala c'è un piccolo pianerottolo da cui si accede a un corridoio che conduce a due camere da letto e al bagno familiare. La prima camera da letto ha un armadio a muro con porta finestra che si apre su un balcone con gradini che conducono al giardino. La seconda camera ha triplo aspetto e ha scorci sul mare dalla finestra in fondo. Il bagno familiare è ben arredato con una finestra che si affaccia sul giardino sul retro, una vasca con pantofole e una doccia a quadrante separata. La camera da letto principale si trova a destra dell'ingresso, ha una parete rivestita in legno dipinto, un grande armadio a tre ante in noce con specchio centrale e un bagno privato con doccia. La camera da letto ha sia una finestra che si affaccia che una porta che dà accesso al giardino antistante.

Lo studio/suite degli ospiti del sidro
Con accesso privato dal giardino antistante a destra dell'ingresso principale, il Cider Press Studio è la perfetta suite per gli ospiti indipendente. Il monolocale ha pavimenti in legno e beneficia di un angolo cottura recentemente attrezzato con lavello Belfast, frigorifero integrato sottopiano, forno e piano cottura a induzione, con superfici di lavoro in rovere e bancone all'americana. Un arco si apre su un bagno con vasca da bagno e doccia a quadrante.

L'allegato

Con accesso privato dal cortile retrostante, la dependance è attualmente adibita a studio musicale. La porta si apre sulla zona pranzo della cucina con pavimento piastrellato in ceramica arlecchino. La cucina è dotata di pensili e basi in stile Shaker verde scuro, impianto idraulico per lavatrice, frigorifero integrato sotto il bancone, forno e piano cottura da incasso insieme a superfici di lavoro bianche. Il bagno con doccia è stato appena ristrutturato e beneficia di un'ampia cabina doccia. C'è una porta parzialmente in vetro dalla zona pranzo alla zona soggiorno/camera da letto, che ha un doppio aspetto e ha porte finestre che danno sul giardino.

GIARDINI ED ESTERNI

Accesso

Ci sono due ingressi alla proprietà. Il primo attraverso un cancello in legno a cinque sbarre che dà su un'area sterrata con parcheggio che porta sul davanti della proprietà. Il secondo doppio cancello in legno, pochi metri più avanti, si apre su un ampio parcheggio in ghiaia con ampio spazio per più auto.

Giardino anteriore

Il giardino anteriore dà accesso sia alle porte anteriori della Old Byre House che al Cider Press Studio ed è ricoperto di ghiaia con più aiuole contenenti un ampio mix di arbusti, piante, palme e felci arboree.

Giardino laterale

Perfetto per l'orticoltura, situato a sinistra del parcheggio in quella che era una vecchia cava ora utilizzata come orto con numerosi cespugli di frutti di bosco, aiuole quadrate rialzate e un polytunnel. Un grande albero di Magnolia Grandiflora si trova lungo il vialetto.

Giardino del cortile

I sentieri di ghiaia si snodano attraverso un mix di piante tropicali, palme e felci arboree, verso una passerella coperta a forma di L su cui pende una vite. Il camminamento collega la casa alla dependance.

Giardino sul retro

L'area dietro la casa è prevalentemente ricoperta da prato con un mix di piante e arbusti con una zona inferiore con due piccoli stagni, un sedile in pannocchia e una grande Gunnera. Dietro la casa è presente un'area terrazzata in ghiaia con una magnifica Magnolia Stellata ed un pozzo (con rete di sicurezza).

Ex Frutteto

Dal giardino sul retro c'è quello che era il vecchio frutteto di mele da sidro, che ha ancora alcuni meli da sidro insieme a ciliegi e susini Kea. La zona centrale è pianeggiante e a prato. Alla fine c'è una grande casa estiva con piano di calpestio rialzato.

Giardino Superiore

Una salita conduce ad una zona boscosa delimitata da campi. Le viste spettacolari da qui spaziano su Falmouth Bay fino a St Mawes e al faro di St Anthony. Sul fianco della collina è stata costruita una terrazza rialzata insieme ad un'altra casa estiva.

Annessi

Ci sono altri quattro annessi, tra cui un'officina, un magazzino e una legnaia per il giardiniere, nonché un grande fienile a palo aperto.

SERVIZI: Acqua pubblica (contabilizzata), Elettricità e Scarico privato

RISCALDAMENTO: Riscaldamento centralizzato a gasolio (caldaia nuova e recente)

PARCHEGGIO: Ampio parcheggio

BANDA LARGA: la banda larga più veloce disponibile di BT: Full Fiber 900

IMPOSTA COMUNALE: Fascia F

INFISSI E ARREDI

Solo quelli menzionati in questi dettagli di vendita sono inclusi nella vendita. Mobili e accessori come tende, lampadari, ornamenti da giardino, ecc. sono specificatamente esclusi ma possono essere disponibili previa trattativa separata.

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