SITUAZIONE
Wivelscombe Manor si trova a circa tre miglia e mezzo a sud-ovest dell'incantevole cittadina portuale di Saltash, in un'area di straordinaria bellezza nazionale. Il maniero si è evoluto da un piccolo insediamento sulla terra nel 1600, fondato in un periodo simile allo sviluppo delle proprietà vicine a Ince Castle e Burrell Manor, creando l'ultima frontiera realista nella guerra civile inglese. Nel 1600, il maniero era la casa di Thomas Wyvel, l'Alto Sceriffo della Cornovaglia, e successivamente la casa fu occupata da altri due sceriffi della Cornovaglia.

Il maniero, i fienili, la cappella e i terreni, classificati di Grado II, occupano i pendii alti della valle di Tamar che si affacciano sul fiume Lynher e sul lago Wivelscombe, godendo di uno dei paesaggi più pittoreschi della Cornovaglia con pascoli dolcemente ondulati, boschi, acque libere e archeologia antica. Remoto, riservato e tranquillo, pur essendo a breve distanza in auto dal trambusto della città di Plymouth e dalla famosa città portuale di Saltash, la posizione di Wivelscombe è ideale per vivere tranquilli con facile accesso a una vasta gamma di servizi.

Alcune delle migliori passeggiate lungo il fiume, strutture per sport acquatici, giardini di piacere e brughiere aperte della zona sono raggiungibili in trenta minuti di auto e la storica città portuale di Plymouth è a circa undici miglia a est con una buona selezione di negozi, bar, ristoranti, strutture mediche, farmacie stagionali eventi culturali e scolastici, nonché una stazione ferroviaria principale che offre servizi diretti per Londra Paddington e Glasgow. L'aeroporto di Exeter è a circa 54 miglia di distanza e offre voli giornalieri di andata e ritorno per destinazioni nazionali e internazionali.

ALLOGGIO
La vendita di Wivelscombe Manor rappresenta una rara opportunità di acquisire uno squisito pezzo di storia annidato sulle coste esposte a sud dell'estuario del Tamar, vicino all'incantevole città portuale di Saltash. Immersa in grandezza e carattere, questa proprietà distinta e straordinariamente bella offre un'opportunità unica per i nuovi proprietari di valorizzare la combinazione di elementi d'epoca e comfort moderni, immersi in giardini pittoreschi.

Il romantico Wivelscombe Manor ha origine nel XVII secolo ed è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi trecentocinquant'anni per diventare il pittoresco maniero che ora è riconosciuto dall'Historic England per il suo speciale interesse architettonico e storico.

Si accede a Wivelscombe tramite un lungo viale alberato, che attraversa terreni agricoli aperti prima di aprirsi alla vista della squisita casa padronale e della valle boscosa del fiume oltre. Il vialetto scende dolcemente attraverso ampi prati per arrivare all'ingresso occidentale della casa padronale, racchiusa da un gruppo di splendidi edifici in pietra che incorniciano la vista oltre il pittoresco paesaggio.

La casa ha una pianta sostanzialmente quadrata con un'ala est sporgente, alta due piani e mezzo con abbaini che ammorbidiscono la linea del tetto. L'edificio è in gran parte in granito, ardesia e piastrelle di ardesia appese che creano un'unità visiva attraverso le estensioni nel corso dei secoli. L'aggiunta più recente e significativa alla proprietà è stata quella del salotto nei primi anni '70, rifinito con pregiate opere in pietra per abbinarsi perfettamente all'edificio originale del XVII secolo.

La proprietà trasuda un'eleganza sobria, l'ingresso porticato in granito rosa pallido si apre su una porta antivento con schermo in vetro e poi su una grande sala lastricata in ardesia, con una scala aperta e girevole, struttura in legno e dettagli decorati in gesso.

Il piano terra comprende più sale di ricevimento, tra cui il raffinato salotto a doppia altezza con graziose finestre ad arco alte e il più magnifico camino in marmo ornato. C'è anche una sala da pranzo formale, un accogliente salotto, una sala con giardino d'inverno, uno studio, una biblioteca, guardaroba e una dispensa del maggiordomo, tutti accessibili dal grande ingresso lastricato che incornicia la vista attraverso e oltre il maniero fino a uno dei le vecchie guglie di pietra dell'Abbazia di Westminster, poste alla fine di un viale alberato. Queste camere creano la combinazione perfetta per intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità accanto ai caminetti, guardando la valle oltre.

C'è un corridoio di servizio nascosto sul retro della casa che conduce a una serie di magazzini ventilati, lavanderia, officina e dispensa, che conduce ad una spaziosa cucina attrezzata con elettrodomestici tra cui una grande Aga alimentata a olio e accesso posteriore oltre i guardaroba, negozi e biblioteca per consegne tramite l'ala est.

Salendo la scala principale, il primo piano ospita tre ampie camere da letto fronte casa, una con bagno privato e cabina armadio, che offrono viste panoramiche sul fiume e sul paesaggio circostante. La suite principale dispone di un corridoio privato tra le camere da letto di lui e di lei che conduce a un lussuoso spogliatoio, bagno e WC, offrendo un rifugio privato e tranquillo quando gli ospiti rumorosi sono in residenza.

Un secondo corridoio nascosto sul retro della casa conduce a tre camere da letto e due bagni sul retro della casa nell'ala est. C'è la cucina della governante, un accogliente salotto con un montavivande e una grande camera da letto con camino all'estremità dell'ala est che offre splendide viste sul fiume.

Salendo la scala posteriore si trova un'altra raccolta di quattro camere matrimoniali, una con bagno privato e spazio di circolazione nella grondaia, nonché un ulteriore bagno familiare. Scendendo la scala sul retro si accede alla zona cucina e una porta-finestra si apre sul giardino recintato dal pianerottolo del primo piano.

ALLOGGI AGGIUNTIVI
Sopra la casa padronale e i fienili ci sono due bungalow, ideali per l'alloggio del personale o per le vacanze, identici nella disposizione con due camere matrimoniali, un soggiorno, uno con stufa a legna, uno con camino, cucina a pianta aperta e zona pranzo e famiglia bagno. Ogni bungalow è dotato di garage annesso e giardino privato.

GIARDINI E TERRENO
All'esterno, la proprietà è avvolta da un terreno idilliaco, tra cui splendidi giardini formali, un prato per tendoni, un laghetto, un bosco piantumato con viali e panorami, un frutteto ricco di alberi da frutto e viste pittoresche fino al bordo dell'acqua alberato. Un grande orto recintato con aiuole rialzate è rifornito di frutta, erbe aromatiche e verdure e potrebbe fornire abbastanza prodotti freschi per la tenuta tutto l'anno.

Un grande fienile elencato a tripla altezza, stalle a un piano, una colombaia/fieno e un capannone presentano un'entusiasmante opportunità di conversione per molteplici usi, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni di pianificazione.

Sono presenti vari altri fienili in pietra a completamento dell'inventario dell'immobile.

Dietro l'ala est della casa, il viale si estende attorno a un campo da tennis in terra battuta con il suo delizioso padiglione da tennis, il viale conduce all'ingresso di servizio sul retro della casa.

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