Situata in una posizione invidiabile nell'area di straordinaria bellezza naturale di High Weald, Quarry Wood appartiene alla stessa famiglia da 80 anni ed è una spaziosa casa di famiglia con cinque camere da letto, sistemazioni flessibili e magnifiche viste panoramiche sulla campagna dell'East Sussex fino alla costa meridionale.

La proprietà risale al 1936 e fu originariamente costruita per la preside, Gertrude Ingham, di Moira House a Eastbourne all'epoca, dal rispettato costruttore locale Lyons Green, utilizzata per ulteriori studi scolastici e in seguito acquistata dalla famiglia del nostro venditore nel 1943. Essendo stata ampliata storicamente, la sistemazione al piano terra comprende un ingresso con una stufa a legna, insieme a tre ampie sale di ricevimento tutte con accesso diretto al giardino, una cucina/sala per la colazione, un ripostiglio adiacente, WC e studio, il tutto disposto per sfruttare al meglio la vista. Quando la proprietà fu ampliata nel 1990, si prestò molta attenzione per rispettare lo stile originale e preservare le caratteristiche esistenti. C'è una sala caldaia esterna dotata di un utile WC e lavandino.

L'affascinante cucina è dotata di mobili in stile shaker che offrono ampio spazio di archiviazione, insieme a un ampio lavello Belfast ed elettrodomestici integrati, tra cui due frigoriferi, una cucina con piano cottura a gas e forni elettrici e una lavastoviglie. L'adiacente ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione, un ulteriore lavello Belfast e accesso diretto al giardino.

Ci sono tre sale di ricevimento che offrono spazi flessibili che possono essere organizzati a seconda delle esigenze, attualmente organizzati come una sala da pranzo formale con vista sul giardino e sul paesaggio circostante, come l'ampio soggiorno dotato di una stufa a legna e una sala famiglia con porte vetrate che si aprono sulla terrazza. Le porte scorrevoli interne offrono la possibilità di separare il soggiorno e la sala famiglia quando necessario, consentendo di intrattenere sia grandi che piccole persone. Ulteriori spazi flessibili includono uno spazioso studio con porte scorrevoli che si aprono sul giardino, insieme a uno studio.

La camera da letto principale si trova al primo piano, con vista sul retro della proprietà, armadi a muro e un bagno Jack and Jill, dotato sia di vasca che di doccia separata. Ci sono altre quattro camere da letto, due delle quali godono di vista a sud, e sono servite dal bagno di famiglia. La proprietà beneficia di un buon livello di spazio di archiviazione in tutta la casa, con ulteriore spazio disponibile nel garage triplo che beneficia sia di elettricità che di acqua. Sopra il garage c'è un ulteriore spazio utile, che offre il potenziale per un ufficio domestico, soggetto a permessi di pianificazione e consenso pertinenti.

Quarry Wood si trova in una posizione rialzata, arretrata rispetto alla strada, dietro una fila di alberi maturi, raggiungibile tramite un vialetto di ghiaia recintato che fornisce parcheggio per più veicoli. I giardini avvolgono la proprietà, aprendosi sul retro per rivelare le impressionanti viste di vasta portata della campagna di High Weald e oltre fino alla costa meridionale. C'è una vasta area di prato pianeggiante, ideale per intrattenere su larga scala, insieme a un'incantevole loggia che offre un grazioso luogo riparato per godersi i giardini. Il giardino inferiore scende un po', con gradini che scendono fino al giardino di frutta/verdura che include un produttivo albero di mele. Arbusti e piante maturi, tra cui erica, magnolia, amamelide, azalee e rododendri, forniscono colore durante tutto l'anno.

La proprietà comprende giardini e un paddock aggiuntivo per un totale di 4,03 acri. Il campo è accessibile anche tramite cancello da Fir Grove Road.

La proprietà beneficia anche dell'accesso al Possingworth Park se la quota rilevante viene presa, a cui si accede tramite Warren Lane, ed è un parco privato di 77 acri acquistato da 47 residenti nelle vicinanze nel 1990, e ora appartiene a 100 azionisti/residenti nella zona. Le azioni sono detenute a nome degli attuali proprietari e sono disponibili all'acquirente di Quarry Wood se lo desidera.

Nota per gli agenti: è in vigore una clausola di eccedenza relativa al campo a sud-est della casa. Chiedere all'agente per maggiori dettagli.

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