Si ritiene che questa bella casa d'epoca del villaggio risalga in parte ai periodi georgiano e vittoriano, con una successiva sostanziale estensione sul retro, ed è situata all'interno di un terreno consolidato di circa 1,22 acri che fornisce uno sfondo attraente e un buon livello di privacy.

La proprietà gode di una posizione semi-rurale molto comoda, ideale per la vita familiare essendo a circa un miglio dal centro di Wadhurst, nominato dal "The Sunday Times" nel 2023 come il posto migliore in cui vivere del Regno Unito.

Gli attuali proprietari hanno intrapreso un'imponente ed estesa ristrutturazione per aggiornare Primmers e soddisfarne gli standard moderni, risultando in una confortevole casa familiare, senza perdere il carattere intrinseco. La valutazione EPC è di 'C' alta e ha il potenziale per arrivare a 'B', il che è notevole per una proprietà d'epoca.

L'alloggio luminoso e dalle proporzioni generose è disposto su tre piani e si estende per circa 5901 piedi quadrati in tutto. La proprietà è splendidamente presentata ovunque con rifiniture e arredi contemporanei, pavimenti in rovere nelle principali sale di ricevimento, pavimenti in Amtico nelle aree domestiche, travi a vista e soffitti in rovere nella parte più antica, porte con pannelli in rovere e graziosi caminetti, alcuni con stufe a legna.

L'ampia cucina attrezzata/sala colazione offre un delizioso spazio familiare ed è particolarmente suggestiva con la sua lanterna centrale a soffitto sopra una grande isola, Aga a gas con forno elettrico e attraenti pensili e basi con piani in granito. Inoltre, c'è molto spazio domestico pratico con una cabina dispensa, un ripostiglio, un armadio per l'aerazione e un ampio deposito in cantina, tra cui una grande enoteca.

Una scala in rovere sale fino a un ampio pianerottolo con travi a vista e balaustra che fornisce l'accesso alle cinque camere da letto al primo piano che includono una suite principale con spogliatoio e bagno, una camera per gli ospiti con bagno privato "Jack and Jill" e un bagno con doccia familiare. Ci sono altre due camere da letto, un bagno con doccia e uno spogliatoio al piano superiore. C'è ampio spazio di stoccaggio nella grondaia e la maggior parte delle camere sono dotate di armadi a muro.

Primmers gode di una posizione elevata all'interno di un ampio giardino consolidato, principalmente adibito a prato con arbusti e alberi maturi, tra cui rododendro e camelia, con terrazza lastricata esposta a sud che offre uno spazio incantevole per intrattenere e un giardino "segreto" nascosto recintato da siepe.

L'ingresso carraio da Primmers Green Lane ha doppi cancelli automatici e conduce ad un ampio parcheggio in ghiaia e un'area di svolta di fronte a un doppio posto auto indipendente con cornice in quercia con un garage/ripostiglio chiuso e un punto di ricarica per auto elettriche. L'ingresso pedonale formale con cancello è molto carino e conduce alla porta d'ingresso tramite un sentiero in mattoni rossi bordato da una bassa siepe tagliata.

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