Church Barn era in passato un edificio agricolo al servizio di The Moat House ed è diventato un'abitazione residenziale separata nel 2021 a seguito di un ampio programma di conversione e ristrutturazione. L'immobile è libero e pronto per essere abitato.

La sistemazione flessibile e ben strutturata si estende per 2.726 piedi quadrati ed è disposta su due piani. Si accede alla proprietà tramite un accogliente ingresso con guardaroba per gli ospiti. Dal corridoio si accede ad un ampio ripostiglio con porta verso l'esterno. C'è una camera da letto al piano terra situata accanto a un bagno che potrebbe essere utilizzato anche come studio o sala giochi.

La cucina/soggiorno/sala da pranzo è il cuore della casa ed è uno spazio spettacolare con soffitto a volta e grandi finestre che permettono alla luce di entrare. La cucina attrezzata su misura è dotata di un piano cottura Rangemaster e di un'eccellente gamma di mobili dipinti. in Farrow and Ball 'Stiffkey' sotto i piani di lavoro in quarzo. C'è una sostanziale unità isola con bar per la colazione. Adiacente alla cucina/soggiorno/sala da pranzo c'è una bella stanza che potrebbe essere utilizzata sia come sala da pranzo formale che come studio.

Le camere da letto 2 e 3 sono accessibili dalla cucina/soggiorno/sala da pranzo e condividono un bagno con doccia. La camera 2 ha accesso indipendente dall'esterno. La generosa suite principale della camera da letto si trova al primo piano. Si tratta di una camera meravigliosamente luminosa con accesso a un bagno privato con vasca autoportante e doccia separata con angolo doccia. Sopra lo studio si trova la camera da letto 4 con bagno privato.

Grande riflessione e attenzione sono state dedicate alla conversione della proprietà. Le porte, alcune delle quali su misura, le scale ed i battiscopa sono in rovere. I bagni sono dotati di rubinetterie Duravit e Hansgrohe e pavimenti in gres porcellanato. Le zone giorno hanno pavimenti Karndean e le camere da letto hanno la moquette.

All'esterno sono presenti un garage/deposito biciclette e due magazzini da giardino ai quali si accede dal cortile interno ad est della proprietà. Il giardino principale si trova ad ovest ed è prevalentemente a prato con aiuole. C'è un ampio parcheggio in ghiaia per diverse auto.

Note dell'agente
1. Church Barn è elencato come curtilage.
2. L'accesso alla proprietà attraverso il fossato è condiviso da Moat Barn, The Moat House, Church Barn e Green Barn.
3. Church Barn ha diritto di accesso al proprio deposito biciclette/garage e ai capannoni di stoccaggio nel cortile interno di proprietà di Moat Barn.
4. Church Barn possiede il parcheggio fuori dal deposito biciclette/garage.
5. Esiste un contratto di gestione con Moat Barn soggetto a una tariffa annuale.
6. Le acque reflue di Church Barn confluiscono nel sistema di acque reflue di Moat Barn, il cui costo è incluso nelle spese di gestione annuali.

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