Florence è un magnifico lodge con tre camere da letto situato a Brompton Lakes. La proprietà ha il vantaggio di un accesso senza gradini e due posti auto. Il lodge ha un pavimento Karndean effetto rovere recentemente aggiornato, una cucina in stile shaker con piani di lavoro in granito e decorazioni in stile raffinato ovunque.

Gli edifici sono rivestiti in larice siberiano, imballati con isolante, alimentati da riscaldamento geotermico e sormontati da un tetto in sedum, che si combinano per formare una proprietà altamente efficiente ed esteticamente gradevole. Grandi distese di vetrate inondano le stanze di luce e viste impressionanti da qualunque parte si guardi.

Immerso in circa 29,5 acri di terreno ben curato incentrato su due laghi, ogni lodge è accessibile tramite una passerella privata che conduce a una terrazza avvolgente, quindi tramite porte scorrevoli a tutta altezza che conducono a un'imponente zona soggiorno/pranzo/cucina che si estende per l'intera lunghezza di l'edificio. L'ampia zona giorno a pianta aperta comprende un'elegante cucina completamente attrezzata, una zona salotto e pranzo rifinita con pavimenti in legno o Karndene effetto rovere, il tutto riscaldato da una stufa a legna. Le camere da letto sono tutte accessibili da questo spazio, la camera principale ha un moderno bagno privato, le restanti due camere matrimoniali condividono un ulteriore bagno. I lodge sono fronteggiati da un'area coperta in legno che si affaccia sul lago e offre un punto di osservazione eccellente da cui sedersi o cenare e godersi le viste favolose.

Si accede alle proprietà tramite un ampio vialetto asfaltato che arriva alla reception del sito, i vari lodge hanno i propri parcheggi dedicati e passerelle private che conducono oltre negozi chiusi a chiave e un deposito di legna. Su tre lati ci sono aiuole piene di arbusti e alberi maturi, che sfumano in aree ondulate a prato, intervallate da passerelle che conducono intorno al parco e lungo le rive del fiume Swale che costeggia il sito. La star dello spettacolo deve essere l'ambientazione in riva al lago che offre uno sfondo molto piacevole, inoltre il parco offre un campo da tennis per tutte le stagioni e un'area giochi sul prato, nonché una vasca idromassaggio e una sauna che possono essere affittate per la giornata. C'è anche un ampio parcheggio per i visitatori con diversi nuovi punti di ricarica per auto elettriche.

Mentre gli ultimi due esercizi finanziari sono stati influenzati dalle varie restrizioni imposte durante la pandemia, nel 2020 le singole logge hanno realizzato un reddito lordo medio di £ 50.400 e nel 2021 di £ 50.950. Gli attuali dati commerciali per il 2022 mostrano un buon aumento delle entrate lorde per lodge di circa £ 59.655.

Ai proprietari sarebbe vietato trascorrere più di 30 giorni consecutivi presso il lodge e verrebbe concesso un contratto di locazione di 999 anni, insieme a una quota nella società di gestione. Gli attuali proprietari si offrono anche di fornire un'operazione di noleggio chiavi in mano, continuando i processi di marketing, pulizia e manutenzione già in atto, consentendo ai proprietari di consegnare la gestione quotidiana delle prenotazioni e delle entrate, eliminando il fastidio dai proprietari. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Visita
https://www.holidayathome.co.uk/accommodation/brompton-lakes
per ulteriori informazioni di base
https://matterport.com/discover/space/QbQPTzFShRr