Un'opportunità rara ed entusiasmante per acquistare una splendida casa in riva al lago a sole tre miglia da York nella sempre famosa città di Haxby.

Progettata meticolosamente secondo standard elevati, questa casa offre ampi alloggi e cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, che la rendono un'imponente casa familiare idilliaca. Nascosto in una stradina privata fuori York Road, questo gioiello nascosto si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso, ma comunque a pochi passi dai vari servizi locali che Haxby ha da offrire.

Entrando attraverso la porta d'ingresso contemporanea, l'elegante corridoio d'ingresso piastrellato presenta una scala su misura che conduce nella più imponente cucina/soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta. Le finestre dal pavimento al soffitto incorniciano magnificamente la vista sul lago, consentendo allo stesso tempo grandi quantità di luce naturale di inondare lo spazio. Essendo un vero e proprio fulcro della casa, questo spazio versatile è la stanza perfetta per ospitare o trascorrere del tempo in famiglia. La sala giardino Waterside con ulteriori splendide viste sul lago è uno spazio abitativo a un livello più intimo. La sistemazione al piano terra è completata da due ulteriori saloni e da un comodo ripostiglio separato, guardaroba e WC.

Al primo piano ci sono cinque camere da letto ben proporzionate, quattro delle quali sono dotate di bagno privato contemporaneo e godono di vista sul lago. La suite principale e le tre camere da letto offrono anche balconi di Giulietta sulle loro grandi finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto che regalano ancora una volta la splendida vista sul lago. La camera da letto Principle di dimensioni generose offre anche uno spogliatoio con armadi a muro e un bagno privato.

Esternamente un ampio vialetto privato accede alla proprietà e fornisce un ampio parcheggio, affiancato dal garage doppio con portone elettrico.

Al passo con i tempi, questa casa offrirà anche un punto di ricarica elettrica per veicoli elettrici/ibridi. Il riscaldamento a pavimento sarà fornito sia al piano terra che al primo piano tramite un'efficiente pompa di calore ad aria. Impianto di energia solare e stoccaggio per i servizi della casa. La proprietà dispone inoltre di impianto di videosorveglianza e allarme

**Il lago non ha fonti d'acqua e pertanto il livello dell'acqua rimane costante durante tutto l'anno**

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