Abbey è uno splendido lodge con tre camere da letto situato a Brompton Lakes. La proprietà ha il vantaggio di accesso senza gradini e due posti auto. Il lodge dispone di un pavimento Karndean effetto rovere recentemente aggiornato, una cucina in stile shaker con piani di lavoro in granito e un arredamento di buon gusto ovunque.

Gli edifici sono rivestiti in larice siberiano, imballati con materiale isolante, alimentati da riscaldamento geotermico e sormontati da un tetto in sedum, che si combinano per formare una proprietà altamente efficiente ed esteticamente gradevole. Ampie distese di vetrate inondano le stanze di viste luminose e impressionanti da qualunque lato si guardi.

Situato in circa 29,5 acri di terreno ben curato incentrato su due laghi, a ogni lodge si accede tramite un passaggio privato che conduce ad una terrazza avvolgente, quindi tramite porte scorrevoli a tutta altezza che conducono in un'imponente zona soggiorno/sala da pranzo/cucina che si estende per l'intera lunghezza. l'edificio. L'ampia zona giorno a pianta aperta comprende un'elegante cucina completamente attrezzata, una zona salotto e pranzo rifinita con pavimenti in legno o Karndene effetto rovere, il tutto riscaldato da una stufa a legna. Da questo spazio si accede a tutte le camere da letto, la camera principale ha un moderno bagno privato, le restanti due camere matrimoniali condividono un ulteriore bagno. I lodge sono preceduti da una terrazza in legno che si affaccia sul lago e offre un punto di osservazione eccezionale da cui sedersi o cenare e godersi le favolose viste.

Si accede alle proprietà tramite un ampio viale asfaltato che arriva alla reception del sito, i vari lodge hanno i propri parcheggi dedicati e passaggi privati che conducono oltre negozi chiudibili a chiave e un deposito di legname. Su tre lati ci sono aiuole piene di arbusti e alberi maturi, che degradano verso aree verdi ondulate, intervallate da passerelle che conducono intorno al parco e lungo le rive del fiume Swale che confina con il sito. La star dello spettacolo deve essere l'ambientazione in riva al lago che offre uno sfondo molto piacevole, inoltre il parco offre un campo da tennis per tutte le stagioni e un'area giochi sul prato. C'è anche un ampio parcheggio per i visitatori con diversi nuovi punti di ricarica per auto elettriche.

Le cifre di trading ora ammontano a circa £ 60.000 all'anno, con cifre effettive vicine a £ 64.000 nel 2023 e £ 59.500 nel 2022. I rendimenti stimati sono intorno al 30%. Gli anni commerciali 2020-2022 sono stati interessati dalle diverse restrizioni imposte durante la pandemia. Nel 2019 i singoli lodge hanno fatturato un reddito lordo medio di £ 52.000 e da allora il valore medio delle prenotazioni ha mostrato un buon aumento.

Ai proprietari non sarà consentito trascorrere più di 30 giorni consecutivi presso il lodge e gli verrà concesso un contratto di locazione di 999 anni, insieme a una quota nella società di gestione. Gli attuali proprietari si offrono anche di fornire un'operazione di noleggio chiavi in mano, continuando i processi di marketing, pulizia e manutenzione di successo già in atto, consentendo ai proprietari di consegnare la gestione quotidiana delle prenotazioni e delle entrate, eliminando i problemi dai proprietari. Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta.

Visita
https://www.holidayathome.co.uk/collection/brompton-lakes/

per ulteriori informazioni di base
https://matterport.com/discover/space/QbQPTzFShRr