Situato in una posizione privilegiata in uno degli indirizzi più prestigiosi di York e con una splendida vista sul Knavesmire, questo imponente immobile d'epoca rappresenta una rara opportunità di acquisire un edificio elegante e versatile che si estende per oltre 5.500 piedi quadrati.

Situata dietro eleganti ringhiere in ferro e curati giardini antistanti, la proprietà gode di una presenza imponente pur rimanendo arretrata rispetto a Tadcaster Road, offrendo un senso di privacy e distinzione. Ricco di carattere d'epoca, l'edificio conserva una moltitudine di elementi architettonici originali, completati da comfort moderni e curati con attenzione durante tutto il periodo in cui è stato di proprietà dell'IPEM, un'organizzazione professionale e di beneficenza.

L'immobile si sviluppa su tre piani principali, oltre a un'utile cantina, ed è attualmente configurato per offrire una varietà di ambienti adibiti a uffici e spazi di lavoro. Un accogliente corridoio centrale crea un'ottima prima impressione e dà accesso a una serie di ambienti ben proporzionati, offrendo un'eccezionale flessibilità per una vasta gamma di usi commerciali, professionali o residenziali, previa ottenimento dei permessi necessari.

Il primo e il secondo piano mantengono la versatile disposizione degli spazi, con numerose stanze di generose dimensioni disposte attorno a pianerottoli centrali. I servizi di servizio esistenti includono cucina e bagno, consentendo un'occupazione immediata e offrendo al contempo la possibilità di una futura riconfigurazione qualora l'acquirente desiderasse adattare l'edificio a esigenze diverse.

Le dimensioni, il carattere e la posizione dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a una varietà di usi, come uffici prestigiosi, studi professionali, locali didattici o comunitari, oppure potenzialmente come un'importante residenza privata, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Esternamente, i giardini anteriori sono curati con gusto, con prati ben tenuti e piante mature che valorizzano l'aspetto raffinato della proprietà. Sul retro, un ampio parcheggio privato è accessibile da St George's Place, offrendo un prezioso posto auto fuori strada in questa zona molto ambita di York.

Unendo eleganza architettonica, ampi spazi abitativi e straordinaria flessibilità, questo immobile di pregio offre un'opportunità unica in una delle zone più ambite della città, con vista sul Knavesmire.

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