Nel cuore di Ermoupoli, a pochi passi dall'emblematica Piazza Miaouli, sorge uno dei più rari esempi di architettura urbana neoclassica del XIX secolo. Costruita nel 1890, questa residenza è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia cicladica vivente, un vero gioiello architettonico che irradia eleganza senza tempo, autenticità e prestigio. La sua facciata, perfettamente conservata, mette in mostra la grazia, la simmetria e le proporzioni dell'età d'oro di Ermoupoli, l'"Atene dell'Egeo".

All'interno, la struttura attende di rinascere grazie a un piano di restauro completamente approvato dal Ministero della Cultura ellenico (in attesa degli studi strutturali e impiantistici), offrendo una base straordinaria per un nuovo capitolo di vita in cui il patrimonio incontra la raffinatezza contemporanea. Con una superficie totale di 210 mq su un lotto di 85 mq, la residenza può essere ripensata per ospitare fino a sei camere da letto, quattro bagni, ampi spazi di rappresentanza, cucina e una terrazza sul tetto con pergola e vista panoramica sulla città e sul mare.

Con uno studio di restauro approvato (in attesa degli studi strutturali e impiantistici) e l'involucro esterno in ottime condizioni, questo immobile è pronto a trasformarsi in:

• Un raffinato hotel boutique

• Una residenza privata di prestigio

• Un investimento culturale o architettonico di richiamo internazionale

Ermoupoli è il più prestigioso insediamento neoclassico della Grecia, un luogo dove le facciate in marmo del XIX secolo incontrano il blu radioso dell'Egeo. Nessun'altra città insulare unisce una tale profondità culturale, un patrimonio architettonico così ricco e la luce del Mediterraneo. Oggi la città sta vivendo una rinascita culturale, attirando investitori, designer e visionari alla ricerca di autenticità e valore a lungo termine in una delle destinazioni più raffinate dell'Egeo.

Un supporto importante per il futuro acquirente è la collaborazione con uno studio di architettura. Quest'ultimo potrebbe occuparsi dell'intero ambito architettonico e tecnico, inclusi: – procedure di autorizzazione e approvazione – studio architettonico e progettazione complessiva – studio strutturale e sviluppo tecnico.